379 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

379 000 $

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379 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

379 000 $

11558 - 11560 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord, H1H 3B3

**Excellente opportunité**Beau duplex avec possibilité de bachelor**Le spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol sera libre à l'acheteur alors que le 5½ à l'étage procure un revenu supplémentaire. Située dans un secteur paisible près de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour propriétaire occupant. **Saisissez cette occasion!!**

  • Superficie du terrain : 3 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1958
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JOHANNE CARTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1958

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon confortable et lumineux avec plancher de lattes et o'gees.

Vous retrouvez une salle à manger séparée idéale pour recevoir puisqu'elle donne directement sur la cuisine.

Cette dernière est parfaitement fonctionnelle avec ses nombreuses armoires, dosseret et comptoir en céramique ainsi que sa porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Deux chambres à coucher de bonnes dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains complète.

Le sous-sol comprend tout ce qu'il faut pour offrir la possibilité d'un bachelor. Vous y retrouvez une grande cuisine, une salle familiale, chambre fermée, seconde pièce fermée mais sans fenêtre pouvant servir de bureau ou seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Vous profitez d'une belle grande cour arrière, celle-ci entièrement clôturée.

Situé dans un secteur tranquille où tous les services sont à proximité dont la gare de train de banlieue, ce duplex est une occasion parfaite pour propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu supplémentaire.

**Demandez votre visite!!**

**Prenez note que bien qu'il y ait un espace de stationnement à l'avant, la ville en a interdit l'usage**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 40'

1958

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

44' X 85'

3 697 Pi2

Clôturé

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 15'10" Bois Plancher de lattes/O'gees
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'5" Bois Plancher de lattes/O'gees
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'10" irr. Céramique Porte-patio/Dosseret céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 11'10" Bois Plancher de lattes
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" Plancher flottant Plancher de lattes
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'1" X 20'11" Plancher flottant Dosseret céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'1" X 14'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'3" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'8" X 9'7" Plancher flottant Ou chambre/Pas de fenêtre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 5'9" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 10'6" Bois Plancher de lattes/O'gees
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'6" X 11'6" Bois Plancher de lattes/O'gees
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 9'3" Plancher flottant Balcon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'10" X 12'9" irr. Bois Plancher de lattes
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 4'11" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 8'6" Bois Plancher de lattes
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cabanon, hotte de cuisine, tous les luminaires. Vendus tel quel sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.3%
  • 22.0%
  • 18.4%
  • 12.1%
  • 11.2%
  • 8.4%
  • 3.2%
  • 24.5%
  • 52.5%
  • 9.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JOHANNE CARTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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11558 - 11560 Av. L'Archevêque, Montréal-Nord

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