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749 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

749 000 $

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749 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

749 000 $

11501 - 11503 Av. Ovide-Clermont, Montréal-Nord, H1G 3Y9

**UN VRAIE CLÉ EN MAIN**Superbe duplex*Idéale pour propriétaire occupant.Rez-de-chaussée et S-Sol avec entrée indépendante(Bachelor)libre pour occupation. Plusieurs rénovations au fils des années.Excellent emplacement,près des écoles,parcs,cégep,garderies,transport en commun.Une occasion a ne pas raté !!!

  • Superficie du terrain: 3 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
RACHID AYOUCH
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 39'

1967

Brique , Pierre de béton

Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au 11501-11503 Ovide-Clermont. Duplex avec un bachelor.
A proximités de toute les commodités! Vous ne voulez pas manquer cette rare opportunité d'acquérir cette belle propriété à revenus!

Très belle opportunité pour propriétaire occupant .Plusieurs Rénovation au fils des années:

-Toit: 2019 en Membrane

-Escalier en arrière : 2012

-3 Portes d'entrées principale : 2010

- Climatiseur mural : 2016

-Granite de la cuisine du RDC : 2010

- Cabanon : 2008

- Fournaise a eau chaude: 2008

-Le loyer du 5 et 1/2 du 2ieme étage est de 750$/m actuellement et passera à 760$/m à partir du 1er juillet 2021.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 39'

1967

Brique , Pierre de béton

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

36' X 93'

3 348 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 21'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 15'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 14'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 7'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 17'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'7" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'8" X 10'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores,climatiseur mural,aspirateur centrale,lustres,lave-vaisselle,cuisinière du S.SOL, frigidaire au garage,cabanon. Le tout donné sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11501 - 11503 Av. Ovide-Clermont, Montréal-Nord, H1G 3Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 25.9%
  • 17.1%
  • 14.9%
  • 8.4%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 27.8%
  • 66.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RACHID AYOUCH
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Détails financiers

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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est RACHID AYOUCH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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11501 - 11503 Av. Ovide-Clermont, Montréal-Nord

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