425 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

425 000 $

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425 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

425 000 $

1136 - 1138 Rue Balmoral, Saint-Hubert , J4T 1A7

Tous les avantages d'une maison avec un loyer pour bénéfice monétaire. Superbe duplex, très bien situé avec des pièces immenses. 3 immenses chambres. Plus de 29 portes d'armoires à la cuisine. Toit et plusieurs fenêtres changées. Écoles primaires et secondaires à pieds. Près de tous les services. Piste cyclable sur le coin de la rue.

  • Superficie du terrain : 4 589 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

38'8" X 30'2"

1988

2 333,08 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda

Superbe maison-duplex.. tous les avantages d'une propriété pour votre famille, avec un bénéfice monétaire pour aider à la vie de tous les jours.

Maison possédant 3 immenses chambres à coucher avec beaucoup de rangement. Toutes les pièces sont grandes et très éclairées. Chaque membre de la famille y trouvera sa place.

Le duplex a subi beaucoup de rénovations. 4 fissures ont été réparées, une membrane a été installée autour du solage, le balcon arrière a été refait, tous les ajustements de l'ancien rapport d'inspection ont été refait complètment. L'immeuble est passé de *maison inter-génération* à *duplex en règle* avec plomberie séparée, 2 compteurs, 2 panneaux, 2 mats électriques, 2 réservoirs eau-chaude. Salle de bain du logement rénovée. Plusieurs fenêtres changées. Toit 2015.

Terrassement refait. Le drain français a été vérifié, il est fonctionnel et on a ajouté 4 stations afin de faciliter son entretien pour assurer sa longévité.
Près de tous les services. 2 autobus sur le coin de la rue se rendent directement au Métro Longueuil et au Métro Bonnaventure.
Les 3 écoles se font à pieds si l'on veut. Écoles primaires (St-Joseph et Monseigneur Forget) École secondaire (Monseigneur AM Parent)
Près des CPE, des parcs Jean-Gérard Philipps, du Parc Industriel pour les travailleurs ainsi que de l'aréoport St-Hubert.
La piste cyclabe asphaltée passe à 1 coin de rue et fait plus de 50 kilomètres.

St-Hubert regorge de tous les services: Avec la Bibliothèque J.-W.-Gendron, la Bibliothèque Raymond-Lévesque, le Centre culturel Bienville, le Centre culturel Boisvert, le Centre culturel Immaculée-Conception, le Centre culturel Labrosse, le Centre culturel Meunier, le Centre culturel Pierre-et-Bernard-Lucas, le Centre culturel Saint-Thomas-de-Villeneuve, le Centre sportif Gaétan-Boucher, le Centre sportif Rosanne-Laflamme, la Direction de la culture, du loisir et de la vie communautaire les membres de votre famille ne pourront pas s'ennuyer!

Particularités du bâtiment

38'8" X 30'2"

1988

2 333,08 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain

52'2" X 88'

4 588,66 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Céramique garde-robe double
1 Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'8" Parqueterie unité murale inclue
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Céramique armoire de bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'3" Céramique aire ouverte sur la cuisine
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 7'5" Céramique laveuse-sécheuse
1 Chambre principale 2e niveau 14' X 13'6" Parqueterie deux garde-robe distincts
1 Chambre 2e niveau 13'7" X 11'8" Parqueterie immense, grand rangement
1 Chambre 2e niveau 12'10" X 11'6" Parqueterie possibilité inclure lit mural
1 Salle de bains 2e niveau 11'9" X 7'9" Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

luminaires, stores, fixtures, rideaux, meuble mural au salon, 3 bancs cuisine, thermopompe murale, lit escamotable, installation aspirateur central, 2 x 60 gallons réservoir eau chaude, cabanon

hotte micro-ondes, lave-vaisselle, peut être vendus séparément

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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ISABELLE POIRIER
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STEFANNY-KIM CONSTANTIN
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est ISABELLE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1136 - 1138 Rue Balmoral, Saint-Hubert

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