449 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

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449 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

11269 - 11271 Av. Jules-Paul-Tardivel, Montréal-Nord , H1G 4P1

**Excellente opportunité**Duplex bien situé près de toutes les commodités**Grand 7½ très lumineux au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante au sous-sol et logement 5½ à l'étage. Secteur paisible tout près de la gare, des autobus, écoles, centre commercial et nombreuses autres commodités. **Idéal propriétaire occupant** Demandez votre visite!!

  • Superficie du terrain : 3 376 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

30' X 40'

1963

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Addenda

Le rez-de-chaussée de ce charmant duplex offre un spacieux salon où une large fenestration laisse entrer une quantité abondante de lumière naturelle.

Fonctionnelle et ensoleillée, la cuisine comprend de nombreuses armoires en bois, dosseret en céramique et lavabo double.

Cette dernière partage un espace commun avec la salle à manger, le tout fermé par des portes françaises et doté d'une très large porte-patio accédant à la cour arrière.

Vous retrouvez aussi sur le rez-de-chaussée trois belles chambres à coucher avec planchers de bois franc de même qu'une salle de bains complète avec céramique murale et bidet.

Au sous-sol prend place une vaste salle familiale, une pièce avec entrée indépendante idéale pour bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau.

En plus d'un grand balcon couvert vous profitez dans la cour d'un bel espace où vous pourrez aménager votre potager.

Cette propriété se trouve dans un secteur paisible où toutes les commodités sont à proximité dont la gare, les autobus, parcs, écoles, centre commercial Place Bourassa et bien d'autres commodités nécessaires à votre vie familiale.

**Profitez de cette occasion pour vous installer avec votre famille tout en profitant d'un revenu supplémentaire**


Particularités du bâtiment

30' X 40'

1963

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain

37'50" X 90'

3 376 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 14'6" Céramique Grande fenestration/O'gees
1 Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 10' Céramique Armoires bois/Porte-patio
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 15'1" Bois Plancher bois franc
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 10'7" Céramique Bidet/Céramique murale
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Bois Plancher bois franc
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'10" irr. Bois Plancher bois franc
1 Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 16'11" irr. Bois
1 Bureau Sous-sol 1 11'7" X 9'4" irr. Bois Entrée indépendante
1 Salle d'eau Sous-sol 1 3'11" X 3'11" Céramique
1 Salle mécanique Sous-sol 1 9'8" X 23'10" irr. Béton Laveuse/sécheuse
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, lustres, stores, 2 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Rideaux.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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11269 - 11271 Av. Jules-Paul-Tardivel, Montréal-Nord

449 000 $