449 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

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449 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

11040 - 11042 Av. de London, Montréal-Nord , H1H 4J4

Duplex isolé ,solide et propre avec beaucoup de rénovations et améliorations(voir Addenda), même le sous-sol est re-isolé a l'uréthane giclée en 2008 prêt a être convertit en logement ou tout simplement Aménager un magnifique sous-sol pour le rez-de chaussée. Rapport Qualité/prix exceptionnel pour tout investisseur ou propriétaire occupant

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
KASSEM HAWILI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

30' X 37'

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Addenda

Attention investisseurs ou propriétaire occupant, Duplex isolé très bien entretenu avec deux 5 1/2 d'une bonne grandeur et la possibilité de faire un Bachelor ou troisième logement.

****Occupation double *****


-Rénovations et améliorations depuis 2001:

* Cuisine du RDC refait au complet en 2008

* Salle de bain du RDC 2015

*salle de bain du logement refaite de fond en comble ce printemps 2018

*rafraîchissement du logement ce printemps 2018 avec sablage du plancher et vernis.

*Isolation au complet du sous-sol a l'uréthane giclée 2008

* 1 porte et 6 fenêtres (octobre 2009 -3526.22$)-sous-sol

*8 Fenêtres 2001 et 2002 (avec factures et garanties) les deux appts

*Toiture bitume et gravier 2006 -avec facture et garantie

*Entrée escalier en fibre de verre 2013 avec facture 4455.28$

*clôture 2013- 3213.55$

*2009 conversion du système de chauffage en plinthes électrique et inspecté par électricien en 2010

Venez constater par vous-même ,une belle opportunité a saisir.
Appelez nous pour une visite!

Particularités du bâtiment

30' X 37'

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain

50' X 80'

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires,stores Fixtures,cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 28.4%
  • 25.5%
  • 16.4%
  • 12.3%
  • 15.2%
  • 9.2%
  • 2.8%
  • 21.3%
  • 55.5%
  • 10.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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KASSEM HAWILI
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est KASSEM HAWILI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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11040 - 11042 Av. de London, Montréal-Nord

449 000 $