449 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

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449 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

449 000 $

11040 - 11042 Av. de London, Montréal-Nord , H1H 4J4

Duplex isolé ,solide et propre avec beaucoup de rénovations et améliorations(voir Addenda), même le sous-sol est re-isolé a l'uréthane giclée en 2008 prêt a être convertit en logement ou tout simplement Aménager un magnifique sous-sol pour le rez-de chaussée. Rapport Qualité/prix exceptionnel pour tout investisseur.

  • Année de construction : 1959
KASSEM HAWILI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

30' X 37'

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Addenda

Attention investisseurs ou propriétaire occupant, Duplex isolé très bien entretenue avec deux 5 1/2 d'une bonne grandeur et la possibilité de faire un Bachelor ou troisième logement.
(Le logement du haut ne reflète pas la valeur locative car les locataires sont les parents du vendeur)

-Rénovations et améliorations depuis 2001:

* Cuisine du RDC refait au complet en 2008

* Salle de bain du RDC 2015

*salle de bain du logement refaite de fond en comble ce printemps 2018

*rafraîchissement du logement ce printemps 2018 avec sablage du plancher et vernis.

*Isolation au complet du sous-sol a l'uréthane giclée 2008

* 1 porte et 6 fenêtres (octobre 2009 -3526.22$)-sous-sol

*8 Fenêtres 2001 et 2002 (avec factures et garanties) les deux appts

*Toiture bitume et gravier 2006 -avec facture et garantie

*Entrée escalier en fibre de verre 2013 avec facture 4455.28$

*clôture 2013- 3213.55$

*2009 conversion du système de chauffage en plinthes électrique et inspecté par électricien en 2010

Venez constater par vous-même ,une belle opportunité a saisir.
Appelez nous pour une visite!

Particularités du bâtiment

30' X 37'

1959

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain

50' X 80'

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires,stores Fixtures,cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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KASSEM HAWILI
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Mon nom est KASSEM HAWILI, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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11040 - 11042 Av. de London, Montréal-Nord

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