Duplex à vendre 10713 - 10715 Av. L'Archevêque Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 21507578

Photo principale

Charmant duplex près de plusieurs services.Plusieurs possibilités s'offrent à vous;investissement locatif, converti en cottage ou même OCCUPATION DOUBLE!Duplex très bien entretenu avec améliorations effectuées au goût du jour. Situé côté est vous procurant énormément de luminosité. Cour arrière incluant piscine hors terre. 1 place de stationnement.

349 000 $

4

1

Addenda.

Duplex disponible pour vous dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Investissement de choix avec plusieurs opportunités; locatif, cottage, propriétaires occupants avec locataires. Propriété entretenue avec soins aux fils des ans. Plusieurs améliorations ont été apportées. Brique refaite, isolation par extérieur lors de la pose de brique, toit, fenêtres et portes, isolation du sous-sol par l'intérieur, gouttière et plus encore. Vous offrant ainsi une tranquillité pour plusieurs années à venir! 1 place de stationnement. Plusieurs services s'offrent à vous à quelques pas de la propriété; magasins de pâtes fraiches, boulangerie, dépanneur, pharmacie Jean-Coutu, restaurants, salon de coiffure, écoles primaires et secondaires, transports en commun (autobus: 140/143/43). Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33' X 26'
Année de construction
1950
Fondation
Béton coulé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
37' X 85'
Superficie du terrain
3 145 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'3" Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 9'8" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'11" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 9'2" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 7'9" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'3" Plancher flottant pas de fenêtre
1 Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 10'11" Bois Plywood
1 Salle de jeux Sous-sol 1 13'9" X 14'9" Béton
1 Atelier Sous-sol 1 13'5" X 16'6" Béton sortie extérieur
1 Rangement Sous-sol 1 7'4" X 7'3" Bois Plywood

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 133 100,00 $
Évaluation bâtiment 164 900,00 $
Évaluation municipale 298 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 786,00 $
Taxes scolaires (2017) 515,00 $
TOTAL des taxes 3 301,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 22 800,00 $
Total des revenus 22 800,00 $

énergie

Gaz 1 090,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores et rideaux, gazebo.

Exclusions

Lave-vaisselle, le ventillateur de la chambre des maître sera remplacé par un luminaire.

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