399 900 $

Duplex à vendre - Longueuil

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Duplex à vendre - Longueuil

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107 - 109 Rue Brault, Longueuil, J4J 2L4

Investissez intelligemment avec ce duplex de condition remarquable et situé dans un secteur recherché. Espace intérieur considérable avec un 4 1/2 à l'étage et un 7 1/2 au rez-de-chaussée. Idéal pour propriétaire occupant ou pour un placement réfléchi. Quartier de Longueuil bien apprécié avec tous les services à proximité. Une belle trouvaille!

  • Superficie du terrain : 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
YVANHOE MASSE
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
YVANHOE MASSE
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

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STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier
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GILBERT HAMACHA
Courtier immobilier
Cell.: 514-247-4301
GILBERT HAMACHA
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RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 28'

1960

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici un duplex de qualité clé en main!

Entretenu avec minutie au fil du temps, vous serrez charmé par cet immeuble à revenus. L'intérieur est spacieux et expose de belles pièces. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire et présente de nombreuses transformations avantageuses. 3 chambres à coucher vous attendent, une cuisine au goût du jour, une salle de bains moderne sans oublier le sous-sol fini, lieu de détente supplémentaire.

À noter, une entrée indépendante au sous-sol bien pratique.

L'étage présente un 4 1/2 qui est loué actuellement.


***Rénovations et améliorations***

*Cuisine, dînette, salle de bains, planchers et portes du rez-de-chaussée (2015).
*Revêtement de la toiture (2014).
*Remplacement des portes extérieures et de la majorité des fenêtres (2010).
*Sous-sol: salle familiale, salle de bains avec douche céramique et chambre à coucher rénovées.
*Installation du chauffe-eau (+ ou - 5 ans).
*Boîte électrique: 200 amp.
*Cabanon pour le rangement.

Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 28'

1960

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37'50" X 80'

3 000 Pi2

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8'7" Céramique beaucoup de rangements
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 7'7" Céramique très lumineux
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 7'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 13'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8'11" Tuiles walk in 6.6x6
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 10' irr. Béton avec rangements
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cabanon, fixtures, rideaux*, stores, meubles du salon.

*Rideaux de la chambre à coucher principale et du salon, lave-vaisselle (non-fonctionnel).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 20.2%
  • 22.3%
  • 9.3%
  • 14.5%
  • 25.5%
  • 1.4%
  • 13.1%
  • 59.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YVANHOE MASSE
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
YVANHOE MASSE
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RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

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STEVE MORISSETTE
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GILBERT HAMACHA
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