1 170 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 170 000 $

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1 170 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 170 000 $

10590 - 10592A Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H3L 2K6

  • Superficie du terrain : 5 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1954
ANDRE PERUSSE
Courtier immobilier agréé
MARIE FRANCE LEVASSEUR
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1954

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Addenda

Cette propriété unique est situé sur la belle Avenue d'Auteuil au coeur d'Ahuntsic

Plus de 300000$ de rénovations majeures depuis les dernières années.

- Quartier très recherché, arbres matures, Près du parc Ahuntsic et Sauvé, du bord de l'eau et piste cyclable, à quelques minutes de marche du Métro H-B et Sauvé et de la gare Sauvé. À proximité de la rue Fleury O avec ses épiceries, boutiques, restos... Un centre urbain en pleine expansion!

- Cuisine entièrement rénovée avec îlot et ouvert sur la salle à manger. Très lumineuse avec ses grandes fenêtres et porte-patio de 12 pieds, elle offre un design épuré et pratique pour cuisiner tout en recevant. Grand Îlot de 3 m par 1 m et électroménagers haut de gamme encastrés (réfrigérateur Thermador, hotte Miele)

- 3 chambres à coucher à l'étage

- Cour très intime avec terrasse en bois, piscine creusée et grand cabanon. Un oasis urbain!

- Sous-sol entièrement aménagé

Rénovations majeures:

- RDC: (électricité, plomberie, thermopompe, aspirateur central, Réaménagement de l'espace, Rénovation des salles de bain, Isolation des murs extérieurs à l'uréthane, Isolation sonore des plafonds du RDC, Planchers de bois franc, Planchers chauffants dans les salles de bain. Cuisine: Structure refaite de la cuisine, Comptoirs en quartz (incluant ilot), Portes d'armoires plaquées en teck, Électroménagers haut de gamme encastrés , Installation de très grandes fenêtres et porte-patio de 12 pieds¸ Plomberie, électricité et climatisation, Planchers chauffants (eau chaude), Aménagement d'une salle familiale et salle de lavage au sous-sol. Extérieur: terrasse en bois adjacente à la cuisine, Construction d'un grand cabanon. Rénovations de la cuisine du logement du haut avec terrasse sur le toit de la cuisine aménagée pour le locataire

- Garage et allée avec 2 espaces de stationnement.

- Logement du haut: Cuisine rénovée en 2016 avec nouvelle terrasse

Rareté sur le marché ! Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment

1954

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain

37'40" X 137'20"

5 133,31 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
1 Salle de bain CCP 1er niveau/RDC 7'5" X 5' Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'2" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 20' Céramique
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8'8" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 19' X 13'3" Bois
1 Chambre électrique Sous-sol 1 3'6" X 3'5"
1 Rangement Sous-sol 1 11' X 8'6"
1 Rangement Sous-sol 1 17' X 15'10"
1 Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 9'10"
1 Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 10'6"
2 Cuisine 2e niveau 10'10" X 13'7"
2 Salle à manger 2e niveau 6'1" X 10'8"
2 Chambre principale 2e niveau 10' X 17'
2 Chambre 2e niveau 11' X 16'2"
2 Salle de bains 2e niveau 7'3" X 4'9"
2 Salon 2e niveau 10'9" X 16'6"
2 Bureau 2e niveau 7'2" X 6'4"
Caractéristiques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Balayeuse centrale et acc. , Fixtures.Luminaires, Ventilateur.Électroménagers encastrés (Réfrigérateur Thermador, Fan Miele, Four encastré, Plaque chauffante, lave vaisselle),Cabanon, Chauffe eau 60g/40g, installations rideaux et stores, Syst.alarme, Chauffe piscine et acc,Thermopompe

Abri tempo, micro-ondes, laveuse et sécheuse

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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ANDRE PERUSSE
Courtier immobilier agréé
MARIE FRANCE LEVASSEUR
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est ANDRE PERUSSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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10590 - 10592A Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 170 000 $