557 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

557 000 $

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557 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

557 000 $

10288 - 10290 Av. De Lorimier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 2H9

VISITS Libre dimanche le 14 octobre de 2PM a 4PMEnfin, le 4 octobre 2018 la maison est affichée en tant que duplex résidentiel.Avant. Le logement du bas est libre a l'acheteur immédiatement. Il y a une cave de 6 pieds de haut accesible par l'extérieure a l'arrière.Très important, le terrain de facade fait 55.4 pieds de large, donc très rare

  • Superficie du terrain : 4 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1944
JEAN-MARC PILON
Courtier immobilier
CHRISTIAN DUHAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'50" X 42'20"

1944

2 150 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

VISITES LIBRE DIMANCHE LE 14 OCTOBRE DE 2pm A 4 pmDuplex très bien entretenu par les propriétaires. La toiture date de 2012.
Transformation a la ville de Montreal dela bâtisse en résidentiel en cours est devenu officiel le 4 octobre 2018.Donc,c'estcomme si la maison venait tout juste d'être mise sur le marché.
Le logement du bas qui est libre a l'acheteur est un grand cinq et demi avec les fenêtres sur trois côtés (donc très clair) et avec air climatisé central(très utile quand il fait chaud comme l'été 2018).

Il y a une cave de six pieds de haut accesible par l'extérieur a l'arrière.
Le logement du haut est loué 800$ par mois non chauffé. Même locataire depuis longtemps.

Le terrain fait 55.4 pieds de facade et la maison fait 25 pieds de facade. Donc, toutes sortes de possibilitées concernant l'utilisation de ce terrain.Il y a trois stationnements loués sur une possibilité de dix stationnements. Le propriétaire actuel a pas poussé sur cette possibilitée mais plusieurs autres voitues pourraient occupé ce terrain si le nouveau propriétaire le désire.
Le grand terrain jumelé a la maison fait 25.4 pieds de facade et pourrait redevenir a usage résidentiel plutôt que des stationnements.


Emplacement idéal offrant une vie de quartier incomparable a deux pas du parc.Grand s-sol pour entreposage. Faites votre offre!

Duplex semi détaché a deux maisons de Fleury.Il y a un stationnement pouvant recevoir de dix voitures. Avant d'être occupé par les propriétaires actuels, ce duplex était complètement résidentiel et redevenue résidentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'50" X 42'20"

1944

2 150 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

55'40" X 78' Irrégulières

4 538 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 10

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 22'6" Bois bois franc
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Bois bois flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Bois bois flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'2" Bois bois flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Bois bois franc
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 13' Bois bois franc
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 13' Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 10' Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 12' X 14' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Un chauffe eau, un appareil air climatisé central termopompe,système d'alarme(relié a centrale 150$ par année)

Un chauffe eau

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 23.2%
  • 10.2%
  • 17.8%
  • 26.5%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 25.8%
  • 67.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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