572 450 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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572 450 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

572 450 $ +TPS/TVQ

10288 - 10290 Av. De Lorimier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H2B 2H9

Immeuble semi commercial situé a deux maisons de Fleury.L'emplacement Commercial était Résidentiel et a été très peu modifié. Si l'acheteur désire remettre le local en logement,le vendeur collaborera auprès de la ville pour que cela redevienne résidentiel.Occupation possible a la vente. Cave de six pieds de haut sur ciment accès par arrière.

  • Superficie du terrain : 4 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1944
JEAN-MARC PILON
Courtier immobilier
CHRISTIAN DUHAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'50" X 42'20"

1944

2 150 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Il y a une cave de six pieds de haut accesible par l'extérieur a l'arrière.Le terrain fait 55.5pieds de facade et la maison fait 25 pieds de facade.
Bâtisse très bien entretenu par les propriétaires. La toiture date de 2012. Les fenêtres sont récentes. Le local commercial du bas pourrait redevenir un logement a peut de frais comme il y a pas eu beaucoup de changement au logement.
Le locataire du haut paie 800$ par mois non chauffé jusqu'au 30 juin 2019.
Il y a trois stationnements loués sur une possibilité de dix stationnements.
Le grand terrain jumelé a la maison fait 25.5 pieds de facade et pourrait redevenir a usage résidentiel plutôt que des stationnements.


Emplacement idéal offrant une vie de quartier incomparable Immeuble semi-commercial bien situé sur le coin fleury et De Lorimier a deux pas du parc. L'endroit parfait pour opérer un commerce ou bureau, possibilité pour l'acheteur d'occuper l'unité commerciale immédiatement, grand s-sol pour entreposage. Faites votre offre!

Duplex semi détaché a deux maisons de Fleury.Il y a un stationnement pouvant recevoir de dix voitures. Avant d'être occupé par les propriétaires actuels, ce duplex était complètement résidentiel. Donc, ce duplex pourrait garder sa vocation semi commercial ou re devenir résidentiel seulement. Il y a une cave sur ciment a + ou moins 6 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'50" X 42'20"

1944

2 150 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

55'40" X 78' Irrégulières

4 538 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 10

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Bureau 1er niveau/RDC 10' X 22'6" Bois bois franc
1 Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Bois bois flottant
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Bois bois flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'2" Bois bois flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" Céramique
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
1 Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Bois bois franc
1 Chambre 2e niveau 8'2" X 13' Bois bois franc
1 Cuisine 2e niveau 12' X 13' Céramique
1 Salle de bains 2e niveau 12' X 10' Céramique
1 Salon 2e niveau 12' X 14' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Un chauffe eau, un appareil air climatisé central termopompe,système d'alarme(relié a centrale 150$ par année)

Tout le matériel non attaché a la bâtisse appartenant au commerce

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 23.2%
  • 10.2%
  • 17.8%
  • 26.5%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 25.8%
  • 67.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2018)
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