799 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

799 000 $

10251 - 10253 Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H2C 3E4

Beau duplex avec bachelor rénové et au goût du jour avec 6 chambres à coucher une rareté sur le marché. Superbe emplacement, tout juste à côté de la Promenade Fleury et de toutes les commodités. Belle cour aménagée avec terrasse en bois et piscine. Propriété lumineuse avec belles boiseries. Une chance à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1953
CHRISTINE GAUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

43'4" X 40'10" Irrégulières

1953

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

membrane TPO

Attaché , Intégré

Addenda

Beau duplex avec bachelor pour des revenus supplémentaires. 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au sous-sol avec grande salle familiale. Cuisine avec belles armoires en bois et comptoir haut de gamme ouvert sur la salle à manger. Pièce lumineuse avec sa porte patio menant directement à la terrasse dans la cour. Petite cour arrière bien aménagée et privée avec piscine et terrasse en bois parfaite pour les soirées en famille ou entre amis durant la saison estivale. Propriété très propre et bien entretenue avec une toiture membrane TPO.

Emplacement de choix à proximité de la Promenage Fleury avec ses commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc. À quelques pas du magnifique Collège Regina Assumpta et du Collège Mont-Saint-Louis, deux écoles privées réputées. Plusieurs lignes de transport en commun à quelques pas. Secteur familial.

Une occasion en or pour une famille.

Particularités du bâtiment

43'4" X 40'10" Irrégulières

1953

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

membrane TPO

Attaché , Intégré

Particularités du terrain

50' X 87'11"

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 6'4" irr. Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12' Bois balcon
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 12'6" Céramique porte patio + acces terrasse
1 Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" Céramique ouvert sur S-A-M
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 12'2" Bois 2 placards
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 12' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'10" Céramique douche indépendante en verre
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 3'2" Céramique placard dans S-A-M
1 Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 9'6" Bois
1 Chambre Sous-sol 1 13' X 10'7" Bois
1 Chambre Sous-sol 1 9'7" X 9'5" Bois 2 placards
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 4'7" Céramique douche indépendante
2 Salon 2e niveau 12'6" X 11'5" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 12'6" X 9'6" Bois
2 Chambre 2e niveau 12' X 10'3" Bois
2 Salle à manger 2e niveau 13' X 8' Bois
2 Cuisine 2e niveau 12'6" X 10'3" Céramique laveuse/secheuse
2 Salle de bains 2e niveau 6'8" X 5' Céramique
3 Salon Sous-sol 1 20' X 11'8" Plancher flottant
3 Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 8'4" Plancher flottant
3 Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 11'7" Plancher flottant
3 Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 7'4" Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

four, plaque, piscine 2005 et accessoires, laveuse/sécheuse bachelor (inclus dans le bail)

poles et rideaux, prise électrique niveau 2 pour voiture

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 20.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CHRISTINE GAUTHIER
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CHRISTINE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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10251 - 10253 Rue Marquette, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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