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Duplex à vendre - Shefford

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Duplex à vendre - Shefford

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1013Z - 1017Z Ch. Denison E., Shefford, J2M 1Y6

Ensemble immobilier représentant une magnifique opportunité d'affaire. Propriété entièrement rénovée avec logement pouvant servir de bigénération au besoin. Garage entièrement refait offrant une superbe occasion d'affaires. Terrain aménagé et paysager, vous offrant un espace de vie mariant affaire et plaisir. Excellente rentabilité. À qui la chance

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES PAQUETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68' X 86'

1986

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Acier , Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Découvrons le 1013 - 1015 - 1017 Denison E, Shefford

Le 1017 Denison E :

Quelle belle occasion d'affaire avec ce garage vous offrant plus de sept stations de travail. Entièrement rénové en 2016, devenez votre propre patron. Les équipements, le mobilier, l'outillage, les véhicules, l'inventaire sont la propriété de JPM incorporation. L'acheteur pourra se porter acquéreur de l'incorporation sous certaines conditions, mais elle n'est pas incluse. JPM incorporation loue présentement le garage.

Aménagé avec beaucoup d'espace de rangement et d'un monte-charge, tout a été prévu lors de la rénovation. Les installations septiques sont propres au garage. Système de chauffage de haute technologie.

Les immeubles ne peuvent être dissociés, car il s'agit d'un ensemble immobilier. La vente sera taxable à 60 %.

Dimension du garage :

Aire de travail : 52 X 84.5 et 16 X 30
Rangement pièce : 14.8 X 22
Accueil et réception : 15,2 X 17.3
Salle de bain : 3.9 X 8
Bureau : 15,6 X 13.5
Rangement pneu : 49 X 16
Rangement bureau : 15.5 X 6
Cafétéria : 15.6 X 10

Porte de garage :
1 X 12 X12
2 X 12 X 10
2 9 X 8
Excellente localisation pour votre clientèle située sur une route principale. Secteur en pleine expansion. Plusieurs possibilités s'offrent à vous afin de devenir votre propre propriétaire.


Le 1015 rue Denison E :

Une propriété remplit d'histoire qui était à l'époque une école. Complètement rénové offrant une magnifique aire ouverte avec un plafond cathédrale de 17' de hauteur et ces poutres décoratives, vous serez charmé par la convivialité et la chaleur qui se dégage de l'espace de vie principale.

Les pièces sont grandes et spacieuses. Une grande salle de bain avec une salle de lavage avec mobilier de rangement et de travail sont mise à votre disposition au rez-de-chaussée. Une immense chambre à coucher sera ravir les gros mobiliers.

La mezzanine est une pièce que vous pourrez définir selon vos besoins. En ce moment un bureau y est aménagé. Une vue panoramique sur le rez-de-chaussée.

Le solarium offre une belle pièce pour le repos. Avec un plancher chauffant électrique et une cuisinière au bois d'époque, quel beau coin. La fenestration est abondante et donne sur la cour arrière aménagée d'un jardin, coin spa, deux remises, le tout sans voisin puisque le zonage est agricole.

Le sous-sol offre diverses possibilités selon vos besoins. À l'heure actuelle, une salle familiale, une chambre, un atelier et une salle des mécaniques y sont aménagés. Plusieurs rangements sont mis à votre disposition. Une entrée extérieure rend le sous-sol facilement accessible.

Le 1013 Denison E :

Superbe et très grand 3 1/2. Pourrait servir pour héberger votre famille. Pour le moment, il est loué. Unique en son genre avec un plafond de neuf pieds de hauteur mélange de lofts style industriel à la Montréalaise, une belle opportunité.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68' X 86'

1986

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Acier , Bois

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Détaché

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

255' X 210' Irrégulières

53 820 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 30 , Garage : 10

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Mazout

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Résidence: Aspirateur centrale et accessoires, luminaires, lustres, stores, pôles, rideaux, poêle à bois, Spa et accessoires, Syst d'alarme, remise. Garage: 4 ouvre porte garage, ventilateur de plafond.

Effets personnel des locataires et toutes les équipements servant aux opérations du Garage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1013Z - 1017Z Ch. Denison E., Shefford, J2M 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 23.6%
  • 20.9%
  • 12.0%
  • 11.2%
  • 96.6%
  • 0.6%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
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Mon nom est JONATHAN CHOINIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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