679 000$
ULS : 21753807
2-Plex
à vendre
1000 - 1002 Rue Hubert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Belle opportunité avec ce duplex au coeur de Longueuil idéalement situé pour vous donner accès à tous les services. Ce duplex offre un grand terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur, jardiner ou créer un espace détente pour les locataires ou pour propriétaire occupant. Le logement principal, est sur 2 niveaux et peut offrir jusqu'à 4 Chambres, idéal pour une grande famille ou un espace polyvalent : télétravail, salle de jeux, atelier créatif... les options sont infinies.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SADOK BALTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Duplex à Longueuil situé sur le coin de rue (Hubert et Marquette) avec grand terrain.
Le logement principal est réparti sur 2 étages. Au premier étage, vous trouverez le salon, la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une pièce double pouvant servir de grande chambre, de salle familiale ou d'un espace combinant télétravail et détente.
Au sous-sol, on retrouve 3 grandes chambres, dont une chambre double avec une sortie extérieure menant à la cour. L'installation laveuse-sécheuse se trouve également au sous-sol.
Le logement du haut est un appartement de 2 chambres, avec installation laveuse-sécheuse.
Investisseur, propriétaire-occupant ou projet à long terme : les possibilités sont multiples...une combinaison gagnante !
Le logement principal est réparti sur 2 étages. Au premier étage, vous trouverez le salon, la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une pièce double pouvant servir de grande chambre, de salle familiale ou d'un espace combinant télétravail et détente.
Au sous-sol, on retrouve 3 grandes chambres, dont une chambre double avec une sortie extérieure menant à la cour. L'installation laveuse-sécheuse se trouve également au sous-sol.
Le logement du haut est un appartement de 2 chambres, avec installation laveuse-sécheuse.
Investisseur, propriétaire-occupant ou projet à long terme : les possibilités sont multiples...une combinaison gagnante !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Logement 6 1/2 (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 108'
Superficie du terrain
5 913 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte patio
Grande Salle familial ou Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie ext
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 503 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 314 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 639 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 120 $
- Total
- 30 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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