344 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

344 900 $

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344 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

344 900 $

429 - 431 Rue St-André, Pont-Viau (Laval), H7G 2Z9

Très beau duplex situé près de la station de métro Cartier. Le logement locatif est un 3 et demie. La propriété a été très bien entretenue par les propriétaires. Vous aurez le plaisir de vous reposer dans un spa entouré d'un décor enchanteur. Offrez-vous une propriété unifamilliale au prix d'une petite copropriété!

  • Superficie du terrain : 2 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 30'

1951

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique Duplex, à proximité de plusieurs services:

Épiceries
Pharmacie
Transports en commun
Garages
Restaurants
Quincaillerie
Près du métro Cartier:

10 minutes de marche
3 minutes avec autobus (12 lignes)
Cour entièrement aménagée:

Cabanon de jardin: 10''x 10''
Espace en pavé uni pour ensemble à patio.
Emplacement sur dalle de ciment pour balançoire et foyer
Gazebo en bois avec spa à l'intérieur (Tiger River année 2000)
Solarium:

3 saisons
Grandeur: 10'7'' par 5'5''
Éléments distinctifs: Immeuble très bien entretenu et rénové au fil des ans(24 ans)

2 logements uniques en leur genre.
RDC propriétaire occupant (RDC et Sous-sol)
-2 chambres + Salle de Bain au RDC

- 2 chambres + Salle de Bain au SS

- Cuisine et sous-sol rénovés en 2016-2017

-Stationnement privé.

3 1/2 Bachelor loué depuis 2 ans par le même locataire.(isolation refaite à neuf 2014)
Possibilité de faire un logement de plus au sous-sol (entrée indépendante, prise pour laveuse/sécheuse).
1.5 KM du bord de l'eau (Rivière des prairies).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 30'

1951

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

35' X 77'

2 694,96 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'9" Plancher flottant porte-patio
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique renové
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 17' X 12' irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 8' irr. Béton sdb comprise
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 3'5" X 3'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

air climatisé, hotte, cabanon, cabane pour spa, spa, luminaires, rideaux, fixtures, stores et système d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 23.0%
  • 14.2%
  • 15.1%
  • 13.9%
  • 38.9%
  • 3.8%
  • 17.4%
  • 37.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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429 - 431 Rue St-André, Pont-Viau (Laval)

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