525 000 $

Duplex à vendre - Laval des Rapides

525 000 $

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525 000 $

Duplex à vendre - Laval des Rapides

525 000 $

362 - 364 Boul. Laval, Laval des Rapides , H7N 3W2

Parce que vous visez haut, vous aimerez investir dans ce duplex des mieux situé à Laval. À 5MNS à pied du métro Concorde, cegep, université, etc. Tout le duplex sera disponible car habité par propriétaire. Possibilité de bachelor (voir avec la Ville).

  • Superficie du terrain : 5 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1962
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

1962

2 195,84 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ! Parce que vous visez haut, vous aimerez investir dans ce duplex jumelé qui est un des mieux situé à Laval. À 5MNS à pied du métro Concorde, cegep, université, des axes routiers, transport en commun, quelques minutes de Mtl ainsi que Parc, écoles, Centre d'achat, etc. Tout le duplex sera disponible que ce soit pour louer ou pour y habiter car il est occupé en entier par les propriétaires.

Possiblité de faire un bachelor au sous-sol (à vérifier avec la Ville)

En plein CENTRE ville de Laval, ce DUPLEX est une très bonne opportunité d'affaire, c'est une valeur sûre!

À qui la chance?

Particularités du bâtiment

1962

2 195,84 Pi2

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain

40' X 147'8"

5 995 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13'10" irr. Bois
1 Boudoir 1er niveau/RDC 8' X 9'8" irr. Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13'9" irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 8'5" irr. Bois
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 6'6" X 9'5" irr. Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'5" irr. Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" irr. Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'11" irr. Céramique
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'2" irr. Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 25' irr. Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'4" irr. Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 8'4" X 16'5" irr. Plancher flottant
2 Hall d'entrée 2e niveau 8' X 3'2" irr. Céramique
2 Salon 2e niveau 17'2" X 13'10" irr. Bois
2 Chambre principale 2e niveau 10'4" X 13'9" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 9'9" X 8'5" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 11'4" X 9'7" irr. Bois
2 Coin-repas 2e niveau 6'6" X 9'5" irr. Céramique
2 Cuisine 2e niveau 9'11" X 9'5" irr. Céramique Lav/sècheuse
2 Boudoir 2e niveau 8' X 9'8" irr. Bois
2 Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'11" irr. Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous les luminaires sauf celui du hall d'entrée du RDC, stores, rideaux sauf celui salon du RDC, lave-vaisselle non fonctionnel, cabanon, piscine hors-terre

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 17.5%
  • 24.4%
  • 11.6%
  • 16.6%
  • 27.4%
  • 19.5%
  • 6.8%
  • 3.3%
  • 56.1%
  • 13.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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362 - 364 Boul. Laval, Laval des Rapides

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