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619 800 $

Duplex à vendre - Duvernay (Laval)

619 800 $

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Duplex à vendre - Duvernay (Laval)

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325 Rue de Limoges, Duvernay (Laval), H7C 1R7

Imaginez habiter ce duplex jumelé très bien entretenu avec accès rapide aux autoroutes 25, 125 et la 440. Vous adorerez profiter de l'été dans cette grande cour ensoleillée et très bien aménagée. De plus: 4 chambres à coucher, cuisine et 2 salles de bains rénovées, salon et une salle familiale, chauffage à air pulsé, piscine. À quand la visite?

  • Superficie du terrain: 4 984 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Bur.: 514-374-4000
DAVID ROUX
Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4

Courtier participant au programme

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ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Bur.: 514-374-4000
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1962

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Bienvenue au 325, Rue de Limoges, quartier Duvernay, Laval**

Imaginez habiter à seulement quelques minutes des accès des autoroute 25, 125 et 440 vous permettant d'être au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes!

Vous adorerez certainement ceci:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-3 chambres à coucher de bonnes dimensions;

-Grande cuisine rénovée avec îlot et beaucoup de rangement;

-Beau plancher de bois;

-Salle de bains rénovée;

-Grande cour ensoleillée avec piscine et aucun voisin à l'arrière.

SOUS-SOL:

-1 grande chambre supplémentaire;

-1 salle de bains rénovée;

-1 salle familiale;

-Entrée extérieur;

-Plafond pleine hauteur;

-Salle mécanique avec raccordements pour laveuse et sécheuse.

2e ÉTAGE:

-Grand logement avec 3 chambres à coucher en excellente condition. Loué à 850$ / mois avec l'électricité et chauffage aux frais des locataires.

PLUSIEURS RÉNOVATONS:

-Portes et fenêtres;

-Balcons et escalier en fibre de verre, rampes d'aluminium.

ET BIEN PLUS!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1962

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

34' X 100' Irrégulières

4 983,69 Pi2

Clôturé

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 15'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 12'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'9" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 12'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'6" X 16'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'1" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'8" X 10'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central.

Tous les habillages de fenêtres, cadre Love.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
325 Rue de Limoges, Duvernay (Laval), H7C 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 23.7%
  • 19.1%
  • 11.7%
  • 14.3%
  • 45.0%
  • 6.8%
  • 5.3%
  • 41.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DAVID ROUX
Courtier immobilier
Bur.: 514-374-4000
DAVID ROUX
Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4

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ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
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ALEXANDRE MELOCHE
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