Duplex à vendre 267 - 269 Boul. du Roi-du-Nord Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), Laval--Rive-Nord

# ULS: 26096270

Photo principale

Duplex avec possibilité de bachelor très bien entretenue avec entrée indépendante.Superbe terrain avec 4 espaces de stationnements.Salle de bain moderne refaite en 2017. Planchers de bois franc.Cuisine fonctionnelle avec coin repas et salle à manger.Plusieurs espaces de rangement.Proximité de la rivière,du parc des Milles-îles et des berges.

439 000 $

3

2

Addenda.

Secteur propice aux actvités de plein air.
Proximité de CLSC,des services et des transports.

Possibilité de louer le logement du sous-sol pour revenu supplémentaire.

Location du deuxième au montant de 785.$/mois n/c du 1er juillet 2018 jusqu'au 30 juin 2019.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 36'
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 008 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Proximité
CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 14' Bois lattes
1 Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'2" Linoléum
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 5'10" X 12'7" Linoléum
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12'4" Linoléum
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'10" Céramique refaite en 2017
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 13'10" Bois lattes
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'9" irr. Bois lattes
1 Cuisine Sous-sol 1 10' X 12'7" Linoléum plus salle à manger
1 Salon Sous-sol 1 11' X 12'7" Linoléum
1 Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 6'9" Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 9'5" X 12'3" Plancher flottant
1 Atelier Sous-sol 1 12' X 22' Tuiles inst. lav+séch.
1 Rangement Sous-sol 1 9'8" X 11'5" irr. Tuiles pour locataire

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 128 500,00 $
Évaluation bâtiment 255 700,00 $
Évaluation municipale 384 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 805,00 $
Taxes scolaires (2017) 871,00 $
TOTAL des taxes 4 676,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 24 300,00 $
Total des revenus 24 300,00 $

énergie

électricité 2 305,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four encastré,plaque chauffante,lave-vaisselle,cabanon, fixtures,stores horizontaux cuisine et salle à manger, cuisinière au sous-sol.

Exclusions

Stores,poles et rideaux de la salle à manger,des chambres à coucher et du salon.

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