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799 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

799 900 $

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799 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

799 900 $

183 - 185 Boul. Je-Me-Souviens, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1V7

Duplex offrant la possibilité d'accueillir un propriétaire occupant dans un 5 1/2 vacant suite à des rénovations majeurs et d'ajouter un 3ième logement de type 4 1/2 au sous-sol. Les travaux seront terminés. Le bail de l'appartement #185 est renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Revenu potentiel annuel de 28 500$ et plus. Belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 4 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1959
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'11" X 28'6" Irrégulières

1959

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Duplex présentant de très belles opportunités dû à la possibilité d'accueillir un propriétaire occupant et d'un 3ième appartement au sous-sol. Le logement #183 de type 5 1/2 est vacant suite à la finalisation des rénovations et le sous-sol est en voit de devenir un 4 1/2. Les travaux seront terminer et le logement sera prêt à l'habitation. Les vérifications auprès de la ville quant à la conformité pour l'ajout d'une adresse distincte devront être effectuées par l'acheteur. (Il y a trois compteurs Hydro-Québec)

Quant au bail de bail de l'appartement #185, il est renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Revenu potentiel annuel de 28 500$ et plus.

Plusieurs rénovations majeurs ont été effectuées dont:
-Électricité en 2016
-Plomberie en 2016
-Planchers 2016
-Salles de bains 2016
-Cuisines 2016

La propriété est localisé dans le quartier Sainte-Rose à proximité des écoles, des parcs, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants.

Belle opportunité!

**La vente est faite sans garanti légale aux risques et périls de l'acheteur.**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

33'11" X 28'6" Irrégulières

1959

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50'11" X 97' Irrégulières

4 905,01 Pi2

Asphalte

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12'11" X 6'3" irr. Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'11" X 12'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'9" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 7'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'11" X 9' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'10" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 5'4" irr. Béton
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'3" X 7'5" irr. Béton
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'7" X 7'5" irr. Béton
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'7" X 10'2" irr. Béton
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'9" irr. Béton
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'8" irr. Béton
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, luminaires

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
183 - 185 Boul. Je-Me-Souviens, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 19.5%
  • 16.9%
  • 16.3%
  • 21.3%
  • 39.5%
  • 5.4%
  • 13.2%
  • 41.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BONICEL INC.
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