549 900 $

Duplex à vendre - Vimont (Laval)

549 900 $

Chargement du détail de la fiche...

549 900 $

Duplex à vendre - Vimont (Laval)

549 900 $

1761 - 1763 Rue Lavoie, Vimont (Laval), H7M 2N1

Immeuble à revenus (3 X 5 1/2) à Laval! Cet immeuble détaché en brique est situé en plein centre de Laval (Vimont) à proximité des commodités et d'une station d'autobus. Il vous offre un potentiel intéressant d'augmentation de loyers. Achetez cet immeuble, continuez d'y apporter des améliorations et votre investissement prendra de la valeur!

  • Superficie du terrain : 6 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40'20"

1962

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

1761 paye HQ , Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plus Particularities minus

RÉNOVATIONS APPORTÉES À L'IMMEUBLE (DUPLEX AVEC BACHELOR):
* Toiture 2006
* Portes et fenêtres
App. 1761: 2017
App. 1763: 2014 à 2017
* Nouvelles cuisine
App. 1761 & 1763: 2013
App. 1761a: 2014

INFORMATION SUR LES LOGEMENTS:
* À la ville de Laval (urbanisme), l'immeuble est considéré comme étant un duplex. Un 3e logement fut ajouté à l'immeuble au sous-sol avant 1977. Le département de taxation de la ville de Laval collecte des taxes sur 3 logements.
* Les 3 logements (5 1/2) sont loués présentement (loyers: $730/$989/$910)
* L'électricité est payé par les locataires (Mensualité des paiement Hydro Québec: $114/$170/$125)
* Le locataire du 1761 utilise une petite partie du garage comme cabanon. Le vendeur de l'immeuble utilise la plus importante partie de l'espace pour y entreposer un véhicule.

*** LA VISITE DES LOGEMENTS SE FERA SUITE À UNE PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 40'20"

1962

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

1761 paye HQ , Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 103'70"

6 227 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les lave-vaisselles au logement 1761A et au 1763. Les inclus sont donnés sans garantie.

Les meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1761 - 1763 Rue Lavoie, Vimont (Laval), H7M 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 26.8%
  • 18.5%
  • 14.7%
  • 19.3%
  • 56.8%
  • 2.7%
  • 4.3%
  • 34.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

1761 - 1763 Rue Lavoie, Vimont (Laval)

549 900 $