439 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

439 000 $

146 - 148 Rue Deslauriers, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2S1

Superbe duplex situé à pied du magnifique Vieux Ste-Rose, vous serez en plein coeur d'un beau secteur familial recherché. Complètement détachée et bénéficiant d'un grand terrain, à proximité de tous les services, cette propriété, très bien entretenue au fil des ans saura vous plaire! Une occasion à ne pas manquer! Une rareté sur le marché!

  • Superficie du terrain : 5 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1956
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1956

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce duplex vous offre:
- Condition et entretien de l'immeuble impeccable
- Une seule et unique propriétaire
- Possibilité de finir le sous-sol afin d'y aménager un nouveau logement. Le nouveau propriétaire devra s'assurer de la faisabilité auprès de la Ville de Laval et des règlements en vigueur.
- Possibilité d'aménager une salle de bain dans une des pièces de sous-sol. La plomberie est déjà prête à recevoir de nouvelles installations.
- Cuisines avec armoires en bois avec beaucoup de rangement. l'immeuble.
- 2 balcons donnant à la cour extérieure. Petit balcon donnant accès la la cour pour le logement du haut et grand balcon pouvant recevoir tables et chaises pour mieux profiter des belles journées d'été
- Revêtement extérieur en brique et en aluminium.
- Allée de stationnement permettant de stationner 3 voitures.
- Logements bien éclairés, très lumineux.
- Très grande cour arrière clôturée et bordée de cèdres
- Grand cabanon permettant du rangement supplémentaire avec électricité à l'intérieur pour bricoleurs!

Près de tous les services:
- Situé devant l'école Demers, et près d'écoles secondaires et garderies,
- A proximité du train de banlieue et de diverses lignes de transport en commun,
- Situé tout près du Vieux Ste-Rose où l'on retrouve restaurants gastronomiques et activités estivales et diverses.
- Secteur très en demande.
- A proximités des services tels que CSLC, épiceries, pharmacies, institutions financières, etc.
- Accès faciles vers les autoroutes (A15, A19, A440, A640).
- Près de plusieurs parcs et espaces verts!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1956

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52'80" X 100'

5 280,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 4'3"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" Bois Bois franc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'2" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 11'7" Bois Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 11'6" Bois Bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 11'6" Tapis Poêle au bois
1 (app.) Coin Bar Sous-sol 1 7'5" X 12'3" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 11'6" Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'1" X 11'2" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12'8" X 5'6" irr.
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 11'7" Bois franc
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 8'2" Bois Bois Franc
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'2" X 9'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 11'6" Bois Bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 14' Bois Installation Laveuse-Sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Air climatisé mural, cabanon, fixtures, hotte de poêle, luminaires, poêle de marque Jenn Air, pôles, réfrigérateur de marque Amana, réservoir d'eau chaude, laveuse de marque Whirpool, sécheuse de marque Whirpool, stores, thermopompe, tringles, lave-vaisselle de marque Kitchen Aid

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 19.9%
  • 16.7%
  • 15.5%
  • 20.3%
  • 36.8%
  • 4.4%
  • 14.6%
  • 43.4%
  • 0.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC BRISEBOIS
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146 - 148 Rue Deslauriers, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

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