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649 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

649 900 $

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649 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

649 900 $

1260 - 1270 Rue Nicolet, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2P2

Important lire les conditions & détails de la fiche descriptive. Les 2 logement sont libres donc idéal pour propriétaire occupant, famille ou investisseur. Revenu potentiel brut 3000$ le mois. NB: propriété unique et rare dans un coin très convoité de Laval. Rénovation complète avec le soucie de la perfection et du détail en tête. À qui la chance.

  • Superficie du terrain: 5 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
JACQUES TANIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

3'3" X 3'3"

1900

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Important lire les conditions & détails du listings.

- Respecter les consignes et normes de la
Santé Public COVID-19

- Masques obligatoires, purell, lors des visites.

- Attendez dans l'auto et me tel UNIQUEMENT à votre
arrivée. je vous donnerai votre ordre/numéro
pour visiter.

- 15 mns pour compléter votre visite.

- GARDER VOS DISTANCES. Pas d'enfants admis lors des visites
Maximum 2 personnes (couple) et enlever vos chaussures

- offres déposées au plus tard Mardi 26 Janv à 12h00 et
réponse aura lieu 48 heures plus tard.
laisser offre ouverte pour +/- 72 heures svp.

- DEMANDE DES VENDEURS, LES VISITES DES DEUX (2) LOGEMENTS
AURONT LIEUX: dimanche 24 Janv 2021 DE 13h00 & 15h00

Courtier inscripteur sur place.

- offres déposées au plus tard Mardi 26 Janv 12h00
et réponse et réponse dans 48 hrs.
Laissez offre ouverte pour +/- 72 hrs

- NB: l'évaluation de la ville ne reflète pas la valeure
actuelle de la propriété car l'évaluation date d'avant les
rénovations.

- Les 2 logements sont libres donc idéal pour propriétaire
occupant, famille ou investisseur, étranger ou autre.

- Propriété à un potentiel de revenu locatif de 3000 $
le mois.

- Propriété avec finition minutieuse beaucoup de détails.

- Proximité des grands axes routiers.

- Proximité des services essentiels

- École secondaire " Curée Antoine Labelle "
1.3 km (4min)

- École primaire " Demers "
400m (2min)

- À 2 min de marche Dans le vieux Sainte-Rose

- Rénovation / transformation complète de plusieurs
centaines de milliers de dollars.

- 2 X 4 1/2 .

- 2 Grands balcons/terrasses privés pour chaque unité.
Terrasse en bois pour réception et bbq.

- 2 lockers privé pour chaque unité

- Luminaires modernes.

- Choix des matériaux par une "décoratrice"

- Beaucoup d'extra

- Cuisine rénovée.
Comptoir en quartz de 3/4 Pouce
back splash.
hôte de la cuisinière

- Salle de bain moderne

- Prise murale USB dans les 2 chambres
(faut voir car très pratique)

- Filage pour Prise extérieure pour véhicule électrique
déjà passé et est sur le côté de la bâtisse.
(gros avantage et voir subvention gouvernemental
pour installation de la prise)

- Fenestrations neuves

- 2 X Cabanons avec électricité pour rangement extérieur
très bonne dimension tout y est pensé.
pour pneus, vélos, outils et autres

- asphalte traité 2020

- facilement 6 places de stationnements.

- Idéale pour couple.
Jeune famille.
Personne seule.
Famille reconstituée.

Un nouveau certificat de localisation est commandé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

- It's Now Or Never - C'est Maintenant Ou Jamais.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

3'3" X 3'3"

1900

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

67' X 79'

5 295 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 7'2" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6' X 9' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 11'3" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 7'2" X 8' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 6' X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1260 - 1270 Rue Nicolet, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 21.4%
  • 17.2%
  • 13.9%
  • 19.0%
  • 35.3%
  • 5.2%
  • 16.5%
  • 41.2%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2021)
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