599 000 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

599 000 $

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599 000 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

599 000 $

101 - 103 Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3J4

Emplacement de choix ! À 11 minutes de marche de la station Cartier. À 5 minutes de Montréal. Vous retrouverez à proximité: écoles secondaires et primaires, plusieurs parcs et piscine publique, supermarchés, cliniques médicales, pharmacies et restaurants à distance de marche. Métro Station Cartier et Terminus de la STL à 5 min en voiture, ainsi que College Montmorency et UdM de Laval avec un accès rapide par le transport en commun. Présentement tous loués, 2 x 5 1/2 avec une grande cour paysager et un garage de 12 x 24 de 2019. Grand parc au bout de la rue Cousineau et la Riviere des Prairies.

  • Superficie du terrain: 4 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
LYNE RIVET
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 35'7"

1949

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***Emplacement ***Emplacement ***Emplacement
À 5 minutes à pied du métro Terminus et de l'autobus Cartier,

-Cour municipale de la Ville de Laval
-Autoroute 19 (Pont Papineau Leblanc)
-Terminus Cartier (métro et autobus)
-Écoles secondaires et primaires
-Collège Montmorency
-Campus UDEM, UQAM Laval
-Gare Concorde
-Centre Laval
-Aréna Cartier
-De nombreux parcs

Magnifique opportunité pour investisseurs

Les loyers indiqués seront en vigueur à partir du 1er juillet 2022. Loués jusqu'en juin 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 35'7"

1949

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 119'

4 759,8 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Thermopompe mural (logement 101), 2 espaces de rangement pour les locataires sont aménagés au sous-sol.

Les effets personnels des locataires. Contenu du casier du propriétaire. Pierres de granit dans la cour.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
101 - 103 Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 16.8%
  • 16.6%
  • 20.8%
  • 24.0%
  • 34.7%
  • 6.1%
  • 16.6%
  • 38.1%
  • 3.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LYNE RIVET
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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101 - 103 Rue Cousineau, Pont-Viau (Laval)

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