YVES FORAND Courtier immobilier agréé

Revenu 26,560$, 1x5½, 2x4½ 1x2½ ou 3½ (chambre fermée et installation laveuse/sécheuse). Près de l'hôpital. Le 5½ occupe les 2/3 du sous-sol et 1 garage, le 4½ (167-1) occupe 1 garage et le propriétaire occupe l'autre garage. Tous les logis sont loués.

3 condo loués, 95 du Centre 2 (800$), 4 (800$) et 5 (825$). Voir photo intérieure du 2. Groupe de 6 condos. La structure de la bâtisse date de 1957 mais tout l'intérieur a été aménagé en 2011. Stationnement en commun, 2 espaces de stationnement pour chaque condo. Voir Addenda pour superficie des condos ainsi que de leurs terrains.

16 logis, revenu de 107,340$ rien de fourni sauf l'électricité du 10A (1,220$), ce logis a son propre compteur. Chaque logis possède ses installations pour laveuse et sécheuse. Structure solide, mur de blocs de béton de chaque coté des passages. Balcon à chaque logis sauf ceux du bas. Excellent secteur, 6 logis voient le Lac Boivin. Voir Addenda.

Revenu 114,000$ tous les baux au 30 juin 2021. 18 logis (3x5½, 7x4½, 7x3½ et 1x2½), 1 petit local commercial et 2 garages, voir Addenda pour revenus détaillés. Ces logis sont réparti dans 4 immeubles: 78-80 Gill, 228-234 Av. du Parc, 236-240 Av. du Parc et 244-250 Av. du Parc. 4 logis refait au complet (mur, électricité, plomberie et armoires)

6 x 4½ tout loué jusqu'au 30 juin 2021. Revenu 35,160$ (voir détail dans Addenda). 6 remise (2014), Balcon arrière refait en 2014. Rue très paisible (cul-de-sac). Tout le contour de la fondation a été recouvert d'une membrane et d'un "styrofoam" isolant et le drain de fondation a été changé.

Tout brique, solarium, piscine creusée, 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Possibilité d'accès direct par le hall d'entrée à un bureau. Les propriétaires actuels ont aménagé 2 chambres au sous-sol mais cette pièce pourrait redevenir une salle familiale d'environ 23 pieds par 17 pieds comme auparavant.