YVES FORAND Courtier immobilier agréé

On y voit son magnifique salon de presque toutes les pièces. La thermopompe, l'échangeur d'air, le système de chauffage ainsi que le recouvrement de toiture sont récents. SUCCESSION VENDEUR MOTIVÉ.

Le type de bâtiment est "maison en rangé sur coin". L'évaluation municipale de 2019 sera de 200,000$. Intérieur impeccable, Terrain intime (bordé par des haies), 2 salles de bain (2 douches), une salle d'eau, 3 chambres à coucher, sous-sol totalement aménagé. Excellent achat.

L'évaluation municipale de 2019 sera de 195,000$. 2 salles de bains, 4 chambres, terrain de 5,511 pieds carrés clôturé, piscine. Secteur paisible et homogène. Vous pouvez y aménager rapidement.

Immeuble en excellente condition, plusieurs anciens locataires. Revenu 84,000$, 10 x 4½ et 4 x 3½, les 3½ ont installation laveuse et sécheuse. Eau chaude fournie par le propriétaire. 14 remises extérieures pour les locataires et une pour le propriétaire. Terrain pouvant accueillir 6 à 8 logis supplémentaires (information à vérifier). Voir Addenda.

Terrain de 42,254 pieds carrés, cottage 29x40 + garage 70x30(2,100 pieds carrés) + bâtisse de 4540 pieds carrés. Idéal pour y faire de la vente, route très achalandée et beaucoup de stationnements. Voir détails dans Addenda et dimensions des pièces de la maison sur la fiche descriptive résidentielle.

Terrain de 42,254 pieds carrés, cottage 29x40 + garage 70x30(2,100 pieds carrés) + bâtisse de 4540 pieds carrés. Idéal pour y faire de la vente, route très achalandée et beaucoup de stationnements. Voir détails dans Addenda et dimensions des pièces de la maison sur la fiche descriptive résidentielle.

2ième étage disponible à l'acheteur, 2,000 pieds carrés, divisé en 9 bureaux de grandeurs différentes. Évaluation agréée 531,000$. Secteur commercial très achalandé. Immeuble de bel apparence. Servitude de passage et de stationnement.

Revenu potentiel 123,219$, Revenu résidentiel potentiel 82,140$ (2 logis loués et 13 vacants), revenu commercial 41,079$. Évaluation municipale 713,000$. Voir addenda pour détails des loyers. Logis loués chauffés, éclairés et commerce loué chauffé. Beaucoup de rénovations ont été apportées à l'immeuble, façade, toiture, fournaise...(voir addenda).

4 logis, revenu de 44,040$, construction 2009, 2 salles de bain pour chaque logis, la deuxième est au sous-sol. 2 x 6½ (haut) et 2 x 5½ (bas), les 6½ ont approximativement la même superficie que les 5½ mais les divisions sont différentes au sous-sol. Rangements intérieurs et extérieurs. Possibilité d'acquérir aussi le 187-193 Édouard-Rousseau.

4 logis, revenu de 43,920$, construction 2009, 2 salles de bain pour chaque logis, la deuxième est au sous-sol. 2 x 6½ (haut) et 2 x 5½ (bas), les 6½ ont approximativement la même superficie que les 5½ mais les divisions sont différentes au sous-sol. Rangements intérieurs et extérieurs. Possibilité d'acquérir aussi le 560-566 Trépanier.

Revenu: 43,116$, 4x5½ et 4x2½, eau chaude fournie (électricité totale incluant le chauffage des espaces communs - 2,007$). Les loyers sont en dessous du prix du marché. plusieurs locataires demeure dans l'immeuble depuis longtemps. 4 espaces de rangements au sous-sol pour les 5½. Voir Addenda pour montant des loyers.

Propriété de 1890 pieds carrés, très éclairée, excellent secteur, rue très peu achalandée. Salon avec fenestration abondante. Beaux gros arbres, bassin d'eau. Rénovations récentes (fenêtres, portes et toiture) ne se reflètent pas dans l'évaluation municipale. Grand patio en bois à l'arrière. Accès direct à la piste cyclable. Idéal pour famille.