YVES FORAND Courtier immobilier agréé

8 maisons de ville en 2 sections: 36 Lemieux (5 Maisons de ville) et 38 Lemieux (3 maisons de ville). Revenu de 99,300$, tous loués jusqu'au 30 juin 2022, bon potentiel d'augmentation. Voir détails dans Addenda.

Revenu de 63,600$, 8 x 4½ et 1 x 3½ avec installation pour laveuse et sécheuse dans tous les logis. Tous les logis sont loués jusqu'au 30 juin 2022 et le logis 509-3 est loué jusqu'au 30 juin 2023. Le propriétaire demeure au 509-6. Il peut s'engager à signer un bail jusqu'au 30 juin 2022 si l'acheteur le désire.

Ascenseur + 6 garages, 12 x 4½, rev = 122,505$, const. 2007, grands logements d'environ 1200 pieds carrés, 11 remises extérieures, toiture en pente, plancher béton. Échangeur d'air et climatiseur mural à chaque logis. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022. Aucun chien dans l'immeuble. Voir les montants de loyer dans Addenda.

Revenu de 118,080$, 12 x 4½ et 3 x 3½ avec installation laveuse et sécheuse. Plancher béton, toiture en pente bardeaux changés en 2008, aucun demi sous-sol, système incendie conforme (2018). Immeuble en excellente condition avec bon potentiel d'augmentation des loyers. Aucun chien dans l'immeuble. Tous loués jusqu'au 30 juin 2022.

Revenu 109,324$, bon potentiel d'augmentation des loyers, 6x5½, 3x4½, 6x3½, installation laveuse et sécheuse dans chaque logis, plancher béton, tous les logis ont une porte-patio, recouvrement de toiture 2019 en membrane, aucune armoire de cuisine est d'origine sauf 1 logis, fenêtres tous changées en 2016 et 2017, voir suite dans Addenda.

Revenu: 114,408$, 16x4½, tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2022. Toiture en pente avec recouvrement changé en 2017. Situé dans un excellent secteur. Construction 1971 et le dernier étage 1985. Chauffage avec plinthes électriques au dernier étage du haut et radiant dans les autres logis. Terrain boisé à l'arrière. Voir Addenda (loyers).