YVES FORAND Courtier immobilier agréé

2 garages loués 100$ chacun, un 5½ au rez-de-chaussée loué 690$ par mois, un 4½ à l'étage loué 560$ par mois et un 3½ (ou 4½) à l'étage loué 500$ par mois. Revenu total de 23,400$ par an. Situé au centre-ville près des services.

13 logis, 850,000$, revenu brut 83,460$, 2x5½, 6x4½, 4x3½ et 1x2½. tous les logis sont loués et reste seulement 2 logis à louer pour le 1 juillet 2020. Toutes les fin de baux sont au 30 juin. Toiture en pente et recouvrement sera changé au frais du vendeur. Eau chaude fournie et électricité du 2½(4,170$). Même propriétaire que le 114. Voir Addenda.

13 logis, 850,000$, revenu brut 81,960$, 2x5½, 6x4½, 4x3½ et 1x2½. il y a 2 logis vacant et 1 logis à louer pour le 1 juillet. Toutes les fin de baux sont au 30 juin. Toiture en pente et recouvrement sera changé au frais du vendeur. Eau chaude fournie et électricité du 2½(4,740$). Même propriétaire que le 112. Voir Addenda.

Excellent emplacement, secteur Lac Boivin. Grande maison de ville de 1,442 pi. ca. ou 134 m. ca. Grand salon avec foyer, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 chambres dont une grande chambre principale avec salle d'eau privée et 2 garde-robes. Disponible à compter du 15 mai. Voir Addenda pour autres détails.

9 logis, 5x4½, 4x3½ et location d'une petite partie du terrain (coin arrière droit). Revenu de 74,598.12$ au 1 juillet 2020. Aucune facture d'électricité au propriétaire, tous les réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol, la majorité des logis ont un plafond de 9 pieds de haut. Voir suite dans Addenda

Prix demandé 18,000$ de moins que l'évaluation municipale. Revenu de 14,880$ au 1 juillet 2020. Le loyer du 4½ au rez-de-chaussée (50 Foch) sera de 680$ et le 4½ en haut (52 Foch) sera de 560$. En 2016, Le recouvrement de la toiture a été changé pour de la membrane.

Évaluation municipale 240,000$, revenu brut 21,000$. Recouvrement de toiture en membrane, changée en 2004. Près du CEGEP et de tous les services. En 2009, isolation et parement extérieur en vinyle, planchers, rampes et toits des galeries, les 2 escaliers extérieurs, drain au sous-sol, électricité du rez-de-chaussée et vinyle garage (3 côtés).

41,000$ sous l'évaluation municipale. Grande propriété avec un rez-de-chaussée de 1940 pieds carrés, 3 chambres à coucher et possibilité d'une quatrième chambre sur le même étage, garage de 29 pieds par 21 pieds + évier. Accès rapide à l'autoroute. Aucun voisin à l'arrière. Système épurateur Bionest. Superbe vue sur la montagne de Bromont.