VALERY CHAFFIOTTE INC. Courtier immobilier résidentiel

Le CHATELAIN à Sillery, unité de coin rénovée de 2 chambres et 2 salles de bains avec vue partielle sur le fleuve et la forêt à partir de la salle à manger, fenestration abondante, pièces spacieuses, planchers bois et céramique, un stationnement intérieur chauffé. Travaux majeurs extérieurs en cours de réalisation sur l'immeuble pour une remise à neuf complète de l'enveloppe extérieure. Tout près de la rue Maguire et du Parc du Bois de Coulonge. Libre rapidement.

MONTCALM, à 2 pas des Plaines d'Abraham, condo divise de 2 chambres avec cuisine et salle-de-bain rénovées, grande aire ouverte avec fenestration abondante, jolie terrasse arrière, rangement indépendant et 2 stationnements intérieurs chauffés en tandem.

Superbe condo clé en main au Faubourg de la Crête, au 3e et dernier étage avec VUE SPECTACULAIRE sur le Mont Saint-Anne. Aire ouverte avec fenestration abondante et foyer au gaz, plafonds hauts, 2 grandes chambres, salle de lavage indépendante, terrasse avec propane pour bbq, beaucoup de rangement dont grand rangement au sous-sol pour ski et vélos, 2 stationnements, électroménagers inclus. Emplacement de choix avec navette directe pour le MSA.

Emplacement de choix pour cette maison jumelée (construction 2015). Belle aire ouverte salon-salle à manger et cuisine avec grand ilot. 3 chambres à l'étage. Grande salle familiale au sous-sol (possibilité d'une chambre supplémentaire et brut de plomberie installé pour salle de bain). Belle cour intime avec grande terrasse et cabanon. 2 stationnements. Planchers bois franc aux étages, aspirateur centrale, thermopompe. À 2 minutes du CHUL et des centres d'achat. Avis de 24h pour visites

Jardins-Mérici, unité de 2 chambres avec terrasse couverte offrant une vue sur la nature orientée nord-ouest. Plusieurs rénovations en 2019. Piscine extérieure, ascenseurs, un stationnement intérieur, un rangement. Tous les frais d'électricité sont inclus dans les frais communs. Investissez tout près des Plaines et de la rue Cartier. Location 12 mois et plus permise. Libre immédiatement.

Spacieux condo divise au 8e et dernier étage avec grand balcon offrant une vue dégagée, 2 chambres de bonnes dimensions, aire de vie principale ouverte, 1 stationnement extérieur, espace de rangement, excellente insonorisation, voisin d'un parc tranquille (patinoire et piscine extérieure), à proximité de tous les services. Copropriété bénéficiant d'une excellente gestion. Prise de possession flexible.

La Cité Verte, lumineuse unité orienté sud avec grande chambre à coucher privative + bureau ou boudoir, plafond de 10p, planchers chauffants et air pulsé centrale, stationnement intérieur (#31) et rangement (#35), magnifique piscine intérieure et salle d'exercice. Concept d'écoquartier unique, emplacement stratégique, près de tous les services et transport en commun.

St Sacrement, dans la section cul de sac de l'av. Joffre. Impeccable quadruplex minutieusement entretenu par ses propriétaires (beaucoup de rénos dont toiture, fournaise, cuisine, salle de bain...). Les propriétaires occupent actuellement les deux derniers étages (un 5 1/2 de 3 CAC et un 4 1/2 de 2 CAC) qui peuvent être transformés facilement en deux 5 1/2 et permettraient un revenu brut de 63.000$/an. Climatisation et véranda à l'ouest au 687 (dernier étage). Les deux appartements du RDC (681 et 683) sont vendus meublés et peuvent être disponibles à l'acheteur. 2 stationnements. Une valeur sûre. Avis de 24h minimum pour les visites

Dans le magnifique secteur du PARC-LEMOINE, adossée au Bois-de-Coulonge, propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2019 avec une attention particulière pour chaque détail. Sa fenestration abondante offre une luminosité exceptionnelle, 4 chambres à l'étage, planchers chauffants partout au sous-sol, géothermie, garage, terrain paysager de plus de 10 000 pica. Localisation idéale pour la tranquillité à deux pas de tous les services.

Vieux-Limoilou, emplacement idéal à 2 minutes de la 3e avenue. Très beau et lumineux condo de 2 chambres. Aire ouverte complète, balcon avant (sud-ouest) et terrasse à l'arrière, tous deux couverts. Stationnement extérieur. Belle rénos en 2021 dont planchers bois franc, fenêtres et porte patio, salle de bain... Toiture 2021. Beaucoup de cachet. A voir absolument.

Dans le secteur des Bocages, magnifique canadienne située dans une rue cul-de-sac. Rdc à aire ouverte + boudoir et salle de lavage, foyer au bois avec cheminée de pierres au salon, 3 ch. à l'étage, 2 sdb et 1 s-eau, sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs améliorations dans les dernières années. Terrain de plus de 8000 pc offrant une magnifique cour orientée ouest, intime, clôturée et totalement aménagée avec nouvelle piscine au sel. Localisation de choix, la tranquillité à proximité de tous les services, secteur familial.

Beau condo divise sur 2 étages offrant de grandes pièces lumineuses, construction 2004, plafonds de 9', 2 chambres + boudoir à l'étage, 1 salle-de-bain et 1 salle-d'eau, foyer au gaz au salon, 2 stationnements intérieurs en tandem, terrasse donnant sur cour intérieur, balcon et terrasse commune sur le toit. Dans le magnifique secteur du Vieux-Port, à deux pas de la gare du Palais. Libre le 1er septembre.