REJEAN LEMIEUX Courtier immobilier

***Grand duplex 4 côtés en brique *2 x logements comprenant 3 chambres à coucher + 1 salle familiale pour le rez-de-chaussée* Propriétaire-occupant à l'étage* Très bien situé, à 2 pas de l'école primaire * Plusieurs rénovations depuis l'acquisition en 2010 dont le drain français par l'intérieur * Pyrite 6

***Aucune construction pour le moment * Aucun projet de développement en vue *Secteur agricole non dézoné * Terrain de 6669 pieds carrés *

Vendeur très motivé*Duplex jumelé dont un côté vacant pour propriétaire- occupant avec revenu annuel de 10,860$ * Grand terrain de plus de 65,000 pc en bordure de la rivière Yamaska* À proximité de l'autoroute 10 et à 30 min du pont Champlain*Succession vendue sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur *

*Cette propriété n'est pas évaluée à sa juste valeur*Grand terrain de plus de 65,252 p.c. agrémenté d'un lac et piscine hors-terre*Beaucoup de rénovations en 2015 : installations septiques Bionest,agrandissement sur pieux vissés, isolation, nouvelle salle de bains du rez-de chaussée, revêtement extérieur, portes, fenêtres et revêtement de planchers

* Quadruplex comprenant 3 logements résidentiels et un espace commercial rénové en 2011 *Rénovations: toiture, électricité, plomberie, chauffage, salles de bains, cuisine et plus * Très bons revenus !!! Espace commercial en façade * Prendre note que le locataire de l'espace commercial paie environ 3279$ des tx municipales en cours*Renseignez-vous!

***Situé en retrait du boulevard, sur la rue transversale * Confortable et accueillant *Entrée privée * Terrasse arrière et espace de rangement * 2 stationnements dont un directement face arrière du condo *Porte-patio avec serrure très pratique lorsque vous avez des sacs d'épicerie* Rangement très pratique sous l'escalier avant* Informez-vous !

Magnifique terrain en bordure de la rivière Richelieu * Site enchanteur !! Possibilité de construire votre maison de rêve (Droit acquis) en respectant les normes et règlements de la municipalité pour la construction et la conformité des installations septiques* Informez-vous !

***Grand terrain de plus de 37801 pieds carrés * Peut être subdivisé * La partie du terrain sur la 112 est zonée commerciale et la partie du terrain rue Nadeau (à l'arrière), le zonage est résidentiel. De plus, il est permis d'y construire des habitations multifamiliales : plex, condos, etc... Renseignez-vous !!!

* Occupation immédiate ! Bungalow de 3 chambres à coucher * Sous-sol aménagé* Advenant que l'acheteur désire faire le sous-sol lui-même un montant de 8500$ sera réduit du prix de vente qui sera ajusté à 306,500$ + tps/tvq * À proximité de la 116, train de banlieue et des transport en commun *

*Beau grand terrain en bordure du Richelieu*Bâtisse (garage soudure) à démolir ou à conserver*Espace bâtissable 52' x 62'irr.*Étude Environnementale phase 1 au dossier *Dû à l'âge du propriétaire la vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*.

* Bungalow de 4 chambres à coucher * Terrain de plus de 17,550 pieds carrés * Cour clôturée agrémentée d'une piscine hors-terre de 18'pieds et arbres fruitiers * Situé à quelques minutes de l'autoroute 30 et du Pont Mercier * Renseignez-vous!

NON CONSTRUISIBLE POUR LE MOMENT * Dans quelques années possiblement *Pour investisseur seulement* Espace de terrain non aménagé et non exploité.