REJEAN LEMIEUX Courtier immobilier

*Chalet au bord de l'eau! Sur terrain de plus de 15,562 pc* Accès à l'eau, navigable avec chaloupe ou kayak, pêche à l'achigan * Important : demande de rendez-vous au moins 72h avant la visite (pour laprès-midi seulement) * Dû à l'âge du vendeur, la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur *Installations septiques 2018* Toiture 2015* Fenêtres d'origine.

Face à la rivière , grand terrain de plus de 15,562 pc avec chalet 1956 à démolir ou à rénover*Accès à l'eau, navigable et pêche à l'achigan* Important : demande de rendez-vous au moins 72h avant pour les visites (l'après-midi seulement) * Dû à l'âge du vendeur la vente est sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur *

* Maison à étages sur un immense terrain de plus de 24,564 pieds carrés* Magnifique terrain agrémenté d'une piscine hors-terre, d'un ruisseau à l'arrière et arbres matures * Située dans un secteur familial, tranquille et rue en croissant * Informez-vous!

sera hors marche prochainement

Immeuble de 6 logements, construction 2005* Planchers de bois franc et céramique *Plancher chauffant et douche indépendante dans la salle de bains * Climatiseurs muraux et aspirateurs centraux dans chaque logement (dont certains possiblement non-fonctionnels, réparations aux frais des locataires). Revenus bruts annuels de 57,600$. À partir de juillet 2022 les revenus bruts annuels passeront à 58,260$

* Qualité de construction supérieure* Ce très grand bungalow avec garage double sur terrain de + de 15,286 pc, vous offre la garantie pour maisons neuves GCR* Sous-sol aménagé et beaucoup d'extras * Possibilité de faire tous vos choix et de choisir vos options* Informez-vous !

*Grand terrain en façade de la Route 112 * Zonage résidentiel et commercial*Possibilité de construire plex ou condo avec commercial au RDC* La municipalité est grandement intéressée à discuter d'un projet multi- logements. Auparavant, il y avait une brasserie et un stationnement qui ont été démolis *

En construction livraison fin aout 2022* Maison à étages avec garage dans nouveau projet de développement à St-Mathieu-de-Beloeil, façade sur Ch. des Vingt*Grande cuisine avec garde-manger, armoires jusqu'au plafond avec comptoir en quartz etc* Informez-vous!!

Revenus Important à savoir : Le sous-sol est loué à 1000$/mois* La cuisine est loué à 3000$/ mois *La bâtisse comprend 3 salles de réception ;300,250,et 80 places avec cuisine commerciale, piste de danse et bar *Informez-vous!!!

Très peu négociable *Au coeur de la ville de Marieville, ancien duplex (1947), agrandi pour en faire un 6 logements(2018)*Les 2 logements du duplex 1947 ont été rénovés*La toiture du duplex et le garage ont été changés en 2020(bardeaux) et la toiture de l'agrandissement(4 logements )et la remise sont en métal(2018)*Revenus bruts annuels 55,140$ *

**Occupation immédiate * Qualité de construction supérieure *Ce grand cottage offre la garantie de maison neuve GCR * Pos La couleur des matériaux peut différer * Informez-vous!

*À construire pour livraison 3 octobre 2022* Situation; juste à droite du 412 Principale*Construction de qualité supérieure*Ce grand cottage vous offre la garantie de maison neuve GCR* Possibilité de faire vos choix de couleur * La couleur des matériaux peut différer de la photo *Informez-vous!