REJEAN LEMIEUX Courtier immobilier

**Duplex , propriétaire occupant * Garage double largeur avec bureau pour télétravail à l'étage * Logement 3 1/2 au sous-sol qui rapporte 535$/mois , sera libre au 30 juin 2022 * Le logement possède une entrée indépendante , un compteur pour l'électricité, un numéro civique et stationnement pour 2 voitures * Belle et grande propriété avec toiture de métal * Une visite vaut mille mots !

* Bi-génération ou Duplex *Spacieuse propriété lumineuse située sur un coin de rue * 5 cac au total avec le logement du sous-sol qui possède son entrée extérieur portant le # civique 588 rue Bourdage *Agrandissement en 2017 pour y construire un vivoir avec plafond cathédrale et planche chauffant, espace très convivial* Garage détaché double largeur (2 portes) avec pièce au-dessus pour télétravail et sdb complète * Loyer au sous-sol de 535$/mois Départ du locataire le 30 juin 2022*

Immeuble de 6 logements, construction 2005* Planchers de bois franc et céramique *Plancher chauffant et douche indépendante dans la salle de bains * Climatiseurs muraux et aspirateurs centraux dans chaque logement (dont certains possiblement non-fonctionnels, réparations aux frais des locataires). Revenus bruts annuels de 57,600$.

* Qualité de construction supérieure* Ce très grand bungalow avec garage double sur terrain de + de 15,286 pc, vous offre la garantie pour maisons neuves GCR* Sous-sol aménagé et beaucoup d'extras * Possibilité de faire tous vos choix et de choisir vos options* Informez-vous !

**À construire pour livraison le 01 mars 2022* Qualité de construction supérieure *Ce grand cottage offre la garantie de maison neuve GCR * Possibilité de faire vos choix , ne tardez pas la construction débutera sous peu* La couleur des matériaux peut différer * Informez-vous!

*Grand terrain en façade de la Route 112 * Zonage résidentiel et commercial*Possibilité de construire plex ou condo avec commercial au RDC* La municipalité est grandement intéressée à discuter d'un projet multi- logements. Auparavant, il y avait une brasserie et un stationnement qui ont été démolis *

* Secteur Maria Goretti * Occupation immédiate* Construction de qualité supérieure avec garantie GCR de 5 ans * Informez-vous!*

*À construire livraison Mars 2022* Maison à étages avec garage dans nouveau projet de développement à St-Mathieu-de-Beloeil, façade sur Ch. des Vingt*Grande cuisine avec garde-manger, armoires jusqu'au plafond avec comptoir en quartz etc* Informez-vous!!

Revenus Important à savoir : Le sous-sol est loué à 1000$/mois* La cuisine est loué à 3000$/ mois *La bâtisse comprend 3 salles de réception ;300,250,et 80 places avec cuisine commerciale, piste de danse et bar *Informez-vous!!!

*Récente cure de rafraîchissement :Peinture du Plafond cathédral, Mezzanine, salon, cuisine et salle à manger* Spacieux condo à aire ouverte* Les grandes fenêtres diffusent une lumière naturelle * Du balcon vous pourrez apercevoir le boisé et sentir sa fraîcheur du sous-bois en fin de journée, que demander de mieux pour relaxer *

*Construction de qualité *Garantie de maison neuve GCR* Grande fenestration, armoires de cuisine jusqu'au plafond , douche en céramique et verre ,etc... Cette propriété vous offre des plafonds de 9' pieds au rez-de-chaussée et 8'pieds au sous-sol *Il ne vous reste qu'à poser une porte pour la 4e cac du sous-sol ,gazon inclus * Informez-vous!

Grand terrain commercial de plus de 49,680 pieds carrés * Divers commerces permis dans la zone 206 (voir grille des usages et des normes) * Situé juste à côté du 792 Route 112 * Prendre note que la municipalité serait grandement intéressé à discuter d'un projet de multi logements avec du commercial au 1ier étage *Informez-vous !