PAUL-ANDRE JUTRAS Courtier immobilier

Maison impeccable clés en mains dans un quartier familial et convivial très recherché de Boisbriand. À proximité de tous les services, des autoroutes 640, 15 et 13, du transport en commun, des écoles primaires et secondaires, transport en commun pour les CEGEP St-Thérèse et Montmorency. Cour intime avec grand balcon et piscine hors-terre récente. Chauffage central et climatisation à l'électricité avec thermopompe. Accès au garage par le sous-sol. Rénovations entre 2012 et 2015, cuisine, salle de bains, portes et fenêtres, planchers, piscine. Visites samedi et dimanche entre 9 et 20 heures, appelez-moi au 514-247-1255.

Petite maison sous les arbres, impeccable, rénovée en 2017-2018, occupation rapide et flexible, aire ouverte au salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale. Vraiment près de tous les services sur le coin de rue au fond du parc, tranquille à souhaits sans voisin en face, balcon intime à l'arrière, deux cabanons et cour sous les arbres.

Immeuble résidentiel et commercial très bien entretenu avec liste des rénovations et travux depuis 2005 en annexe à la Déclaration du Vendeur. Toutes les rénovtions et réparations ont été faites par des professionnels qualifiés et permis de la Municipalité lorsque requis. Tous les baux résidentiels sont valides jusqu'au 30 juin 2022 et le bail commercial enregistré est valide jusqu'au 30 septembre 2026 et renouvelable. Le loctaire y opère une franchise d'H&R Block depuis 1983. TPS-TVQ applicable seulement à la superficie du locl commercial (40,7% de la superficie habitable.

Leader dans le domaine, H&R Block sont les pros de déclration de revenus du Canada des particuliers, des petites entreprises, de sociétés, de fermes, de cammionneurs ainsi que des déclarations américaines (Cross Border U.S, de location et de successions, services de tenue de livres et services comptables, L'Académie fiscale H&R Block offre plus de 100 heures de formation pour offrir une expérience supérieure à ses clients. H&R Block de St-Eustache et St-Thérèse a un personnel qualifié depuis 1980 et le propriétaire actuel et sa conjointe offrent leur service pour bien réussir la transition pour le nouveau propriétaire.