PAUL-ANDRE JUTRAS Courtier immobilier

Paradis des Îles-Yale avec son nouveau pont en 2023. Vue sur la rivière des Mille-Îles et tranquillité assurée, circulation locale et Oasis de l'Île seulement. Zone non inondable. Garage et ascenseur, rangement, deuxième stationnement extérieur. Immeuble bien administré et connexion électrique installée pour borne de recharge. Plan de gestion long terme pour fonds de prévoyance déjà fait, Chaque immeuble est administré individuellement plus association des condos pour déneigement, aménagement et paysagement de l'île et du lac avec sa fontaine. Visites samedi et diamnce entre midi et 17 heurs, ou appelez-moi pour d'autres heures (514-247-1255

Immeuble résidentiel et commercial très bien entretenu avec liste des rénovations et travux depuis 2005 en annexe à la Déclaration du Vendeur. Toutes les rénovtions et réparations ont été faites par des professionnels qualifiés et permis de la Municipalité lorsque requis. Tous les baux résidentiels sont valides jusqu'au 30 juin 2022 et le bail commercial enregistré est valide jusqu'au 30 septembre 2026 et renouvelable. Le loctaire y opère une franchise d'H&R Block depuis 1983. TPS-TVQ applicable seulement à la superficie du locl commercial (40,7% de la superficie habitable.

Leader dans le domaine, H&R Block sont les pros de déclration de revenus du Canada des particuliers, des petites entreprises, de sociétés, de fermes, de cammionneurs ainsi que des déclarations américaines (Cross Border U.S, de location et de successions, services de tenue de livres et services comptables, L'Académie fiscale H&R Block offre plus de 100 heures de formation pour offrir une expérience supérieure à ses clients. H&R Block de St-Eustache et St-Thérèse a un personnel qualifié depuis 1980 et le propriétaire actuel et sa conjointe offrent leur service pour bien réussir la transition pour le nouveau propriétaire.