MOHAMED ALI ACHOUR Courtier immobilier agréé

Le Bail se termine le 31 Mars 2033

Au coeur du Centre-ville Montréal! Beaucoup de service dans l'immeuble. Excellent place pour étudiant ou professionnel à U McGill, U Concordia, CLSC, Hôspital General de Montréal, etc: 5-10 min de marche pour à peu prés toutes les accessibilités. Nouveau plancher, nouvelle peinture, avec stationnement.

Superbe condo de coin, bien réparti et spacieux, un 51/2 avec 2SDB, 1385pc*. Profitez des commodités de l'Immeuble qui vous offre une piscine intérieure chauffée, une salle d'exercice, sauna, spa, terrasse, salle de réception caméra de sécurité et bien plus. Excellente localisation.

Résidentiel Multifamilial, 5 550 pc / 515,61 mc, possible de faire 4 logements, 2 étages de construction, taux d'implantation 30%-50%. Avec une dérogation au CCU et à valider avec la ville, vous pouvez faire plus, intéressant et rentable!

Superbe unité, 4 1/2 avec garage, construction 2011 au dernier étages avec vue sur la ville, 875pc à air ouverte, bien aménagée. Près de tous les services, nettoyeur garderie et pharmacie au lobby de l'édifice, gare de train REM, transport en commun, Cégep et bien plus. Louée à 1460$ par mois à partir de 1 juillet2022 et entente avec locataire pour partir avec 3 mois d'avis. Excellent investissement et un agréable chez soi.

2x 3 1/2 4x 5 1/2 revenu 43560$ et Revenus nets d'exploitation 27 547 $ avec beaucoup de potentiel d'augmentation de revenu, locataire stable, toît 1997, drain français refait à neuf, mur de soutien, nouvelle fenêtres, système biénergie, bon cartier, belle opportunité à saisir, galerie arrière avec belle vue et bien plus.