MÉLANIE SÉGUIN Courtier immobilier résidentiel

Beau duplex lequel est présentement habité par les vendeurs (sans locataire); en tant qu'unifamiliale. Chaque logement bien éclairé comprend 1 CAC, 1 SDB et prise laveuse/sécheuse. Selon la grille de zonage de la ville de Gatineau un nombre jusqu'à 4 logements est permis si les critères sont respectés. En résumé, le nombre du 2 logements à cette adresse est conforme à la grille de zonage. Plusieurs rénovations ont été apportées dans les dernières années et les murs du sous-sol ont été refaits à l'intérieur et à l'extérieur en 2021. Situé à proximité de tous les services et à quelques minutes de marche d'Ottawa. VOIR ADDENDA

Le calme de la campagne à proximité de la ville. Jolie propriété de 1480 pieds carrés et sise sur un terrain boisé - sans voisin arrière - de 2 acres avec arbres matures. Vous proposant 4 chambres à coucher dont les 3 au rez-de-chaussée sont sur bois franc et 2 salles de bain, ce plain-pied au concept à aire ouverte comprend une cuisine avec armoires de chêne et un spacieux salon avec grande fenestration laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. Sous-sol partiellement aménagé avec sortie walk-out et divisions déjà établies. VOIR ADDENDA

Magnifique penthouse au goût du jour avec vue imprenable sur un boisé, à proximité de la rivière des Outaouais. Planchers de bois, porcelaine + céramique, 2 CAC avec garde-robe double, salle de bain avec bain et douche séparé, foyer au gaz avec murs de pierres, concept ouvert, beaucoup de lumière entrante, armoire en thermoplastique avec comptoir de Quartz et dosseret en vitre, plafond lisse, A/C mural. Pas de voisin à l'arrière. Vous aurez le 1er espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement. Vous serez proche des services et à 10 min d'Ottawa.

Très beau jumelé de 1223 pieds carrés situé dans le secteur familial et recherché des Hautes-Plaines. Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et les pièces de généreuses dimensions laissent pénétrer une belle lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec îlot central et concept à aire ouverte avec la salle à manger. Porte-patio donnant sur la cour arrière clôturée, intime et aménagée d'une remise, d'une piscine hors-terre et d'une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. VOIR ADDENDA

PENHOUSE de 1488pc située au 4e et dernier étage (unité de coin) offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Vue imprenable sur la Rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa à partir du grand balcon dont l'accès est possible par la porte-patio de la salle à manger. Spacieux et très lumineux, ce luxueux condo au concept à aire ouverte a été construit avec des matériaux de qualité. Le balcon est muni d'une remise de rangement et il y a 2 stationnements intérieurs dans le garage - RARETÉ - Un seul propriétaire y habite depuis la construction en 2012. À 5 minutes du pont Champlain. VOIR ADDENDA

AYLMER - Secteur familial - Jolie maison jardin unité de coin sise sur terrain clôturé et aménagé de 5075 pieds carrés avec grand stationnement double largeur. Les 3 chambres à coucher et la salle de bain sont situées au sous-sol. Cette propriété est idéale pour une jeune famille ou des premiers acheteurs. Ce concept à aire ouverte et bien éclairé comprend un grand salon, cuisine avec armoires de bois, salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure et salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse. À proximité de tous les services. VOIR ADDENDA

Ce superbe bungalow de 1336 pieds carrés sis sur terrain boisé de plus d'un acre vous charmera avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un spacieux sous-sol avec gym, salon, salle familiale incluant poêle au bois et une sortie walk-out menant à la cour sans voisin arrière. La cuisine est munie de comptoir de granite, armoires de thermoplastique et on y retrouve une abondance de luminosité naturelle. Grand garage extérieur détaché avec abri, entrée de stationnement asphaltée, terrasse, spa, le tout entourée d'arbres matures. Le calme de la campagne à proximité de la ville.

Prêt à construire - Terrain boisé de plus de 2 acres (90 035 pieds carrés) sis en bordure du Ch. Riley dans la belle municipalité de Lochaber-Partie-Ouest. Jouissant d'un droit acquis en matière de superficie lui conférant un droit de construction, ce terrain devra faire l'objet de recherches par l'acheteur afin de s'assurer que la municipalité puisse émettre un permis de construction. À proximité de l'autoroute 50. * Plusieurs documents explicatifs fournis par l'inspectrice en environnement de la municipalité sont annexés au dossier * Pour info : melanieseguin.com

Beau terrain de près d'un acre (37 853 pc2) prêt à construire situé dans un secteur résidentiel familial (zonage F217) permettant une habitation soit maison, maison mobile ou chalet. À proximité du Lac Cayamant; vous profiterez de ce coin paisible pour y pratiquer la pêche, les activités nautiques ou encore dévaler les sentiers pédestres du Mont Cayamant. Idéale pour les aventures de plein-air, cette municipalité propose aussi des sites de camping sauvage. Vous pouvez même acheter le terrain et y installer votre tente, tente-roulotte ou VR. VOIR ADDENDA pour quelques informations supplémentaires.

Cette centenaire ayant pignon sur l'une des plus belles artères de Gatineau propose une VUE EXCEPTIONNELLE et PANORAMIQUE sur la rivière des Outaouais. Entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis 1964, elle offre 3 chambres à coucher, un grand stationnement, belle cour arrière INTIME, bordée de haies et d'arbres matures. VOIR ADDENDA

BORD DE L'EAU - Grandiose propriété de 6500 p.c. sise au bord du Lac Demi-Lune. Ce havre de paix anciennement une auberge vous propose 11 CAC, 7 SDB et des espaces de vie aux dimensions généreuses. Entourée d'arbres matures, la cour arrière est munie d'une grande terrasse de verre de 1200 p.c. À 30 min. de Gatineau. VOIR ADDENDA

MAGNIFIQUE propriété à aire ouverte sise sur un acre de terrain dans un secteur recherché de Cantley. Entouré d'arbres matures, ce plain-pied de 1700 pieds carrés propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, 2 garages, une généreuse fenestration ainsi qu'une grande cuisine avec îlot central. Le salon muni d'un plafond cathédrale, vous accueillera avec son foyer au gaz et une abondance de luminosité. Vous serez charmé par le caractère chaleureux de cet oasis de paix situé en campagne à quelques minutes de la ville. La cour arrière intime comprend une terrasse, gazebo, spa, remise, jardin et arbres fruitiers. VOIR ADDENDA