LUC SAUVAGEAU Courtier immobilier agréé

Strip commercial situé sur le boulevard Louis-Fréchette face à l'école Nationale de Police de Nicolet, route 132, très achalandé. L'immeuble offre 4 locaux de 960 pc, 4 de 480 pc et 20 espaces de stationnement. Locataires stables. Immeuble en bonne condition. Ville dynamique et en bonne croissance. Bel occasion d'investissement à saisir!

Située à proximité de la municipalité de St-Pierre-les-Becquets, belle petite fermette offrant une maison pièce sur pièce bien rénovée, écurie incluant trois enclos avec l'eau et l'électricité, garage et remise, le tout sur 65 098 pi2 de superficie. Belle occasion à saisir!

Situé à l'entrée du centre-ville sur artère achalandée, voisin de l'Hôtel Delta et du centre de congrès. Bel immeuble de trois étages incluant plus de 15 000 pc d'aire de stationnement, superficie commerciale de 5 710 pc. 6 logements résidentiels. Système de gicleur. RBA potentiel de plus de 115 000 $/année. Vendu avec Centris #24716428.

Situé en plein centre-ville face à l'Hôtel Delta et du centre des congrès, petit duplex toujours loué, bien entretenu. Propriété vendue avec un immeuble offrant 5 710 pc de superficie commerciale et 6 logements résidentiels ainsi qu'un terrain de 15 000 pc servant d'aires de stationnement. RBA potentiel de plus de 115 000$/an. Voir SIA #12079299

Belle maison jumelée située dans un secteur bien reconnu du Cap-de-la-Madeleine. Elle offre trois chambres dont une au sous-sol, deux salles de bain, salon et cuisine à aire ouverte favorisant une belle luminosité et agrémenté d'un foyer au bois. Bien entretenue au fil des ans, cette maison ne demande que votre touche personnelle. Bonne occasion!

Bâtiment commercial comprenant une section en bureau offrant un très bon potentiel et une section arrière pour de l'entreposage et/ou tout autre activité. La hauteur des plafonds est à 13'11". Un autre garage sur le terrain de 15' x 111'. Le zonage permet plusieurs utilisations. Localisé dans le parc industriel secteur Cap.

Située dans un beau secteur de St-Étienne-des-Grès, belle maison à étage offrant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée adjacente à la salle de bain. Pièces à aire ouverte favorisant une belle luminosité, pièce pouvant servir de bureau professionnel. 2 thermopompes murales pour le confort. Environnement idéal pour la famille! PRÉSENCE DE PYRRHOTITE

Terrasse Duvernay, tout brique, maison de plain-pied offrant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, chauffage et climatisation central, grande cour orientée franc ouest et bordée de haies. Profitez de cette occasion pour y créer votre nouveau chez-soi. Secteur homogène et très paisible.

Vous recherchez la quiétude? Voici une belle occasion directement au bord du lac des Érables, belle maison offrant 3 chambres à l'étage, chaleur et confort. Que de grandes pièces, généreuse fenestration permettant une vue panoramique sur le lac, ascenseur, génératrice, grand terrain bien aménagé. Secteur enchanteur à 15 minutes de l'autoroute.

De très bonne qualité, condo de type appartement situé dans un environnement boisé en plein coeur de la ville. Aires ouvertes, pièces de bonnes dimensions. Autant la partie privative que l'ensemble de la copropriété ont subi de belles et importantes rénovations depuis 2011. Quiétude asurée!

Beau terrain boisé avec accès au lac Chrétien, situé dans un endroit paisible à proximité des pistes de VTT- motoneige et ski de fond, à 5 minutes du terrain de golf de Ste-Flore et à 10 minutes du centre de ski Vallée du Parc.

Situé dans un secteur résidentiel et calme du Cap-de-la-Madeleine, cette maison de 5 logements représente un bon investissement de départ dans le secteur immobilier. Bien gérée, elle peut rapporter plus de 27 000$ brut par année. Plusieurs rénovations ont été faites ces dernières années.