LAURENCE BEDARD INC. Courtier immobilier

Voici un magnifique condo rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 3 condos. Cette unité vous propose 2 chambres, planchers de bois, foyer au gaz, cuisine fonctionnelle et des espaces de vie aire ouverte, 1 stationnement et un rangement extérieur. Prise de possession à partir de mois d'avril 2023.

Voici un immeuble semi-commercial de 4 logements, construction 1983, 41.79% commercial avec ses deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Également à l'étage un studio et un 4½ résidentiel. Visite sur PA Acceptée seulement. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Situé en plein coeur du Vieux-Limoilou, voici un superbe triplex, entièrement loué. Cet immeuble vous propose 3 logements de 5 1/2 avec planchers de bois franc. Le 2e et le 3e sont loués 850$ et 820$ nc, ne. Le rdc est habité par le propriétaire et il payera 850$ nc, ne. Possibilité de faire un logement de 3 chambres au rdc.

En plein coeur de quartier Montcalm, voici un grand condo de 3 chambres situé au 5e étage avec une vue dégagée sur la ville. Cette unité de coin très lumineuse vous propose une orientation au sud-est, un grand hall, cuisine rénovée et fonctionnelle, planchers de bois, 2 salles de bains et un stationnement intérieur. Copropriété très bien administrée. Vous cherchez la vie du quartier Montcalm dans le confort et la sécurité, ce condo est pour vous.

Voici un impeccable cottage de 30 x 32 irr avec garage attaché chauffé à l'air soufflé. Grande entrée pavée pouvant accueillir plusieurs voitures et terrain intime bordé de haies de cèdres. Cette propriété vous propose de grandes pièces, 5 chambres avec possibilité d'en ajouter une de plus au sous-sol, grande douche en céramique, 2 thermopompes murales. Idéale pour grande famille. Demandez votre visite.

Magnifique terrain sur le bord de la 138, d'une superficie de 2 023,30 m2 avec service d'aqueduc, vérifiez à la municipalité pour votre projet!

Propriété de 5 logements dont 4 locaux commerciaux. Salon de coiffure, encadrement + esthéticienne. Logement ajouté à l'arrière communiquant avec le bâtiment commercial. Terrain de 1244,88 m2 directement sur le boulevard l'Ormière. Zonage permissif voir la ville pour votre projet.

Voici un magnifique Duplex dont le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur. Au rdc grand 6 1/2 de 3 chambres avec une grande salle familiale au sous-sol. Plancher de bois franc, petite cour, 2 stationnements. À l'étage 6 1/2 loué 705$ par mois chauffé. Les visites seront du 22 au 25 avant midi. Faites très vite. Occupation 15 janvier 2023.

Voici le 99 rue Belle-Rive, grand terrain de +- 8000 pi2 avec un magnifique aménagement paysager, bassin d'eau, grande terrasse couverte... La maison vous propose 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e. Foyer au bois au salon, grande salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement. À voir absolument.

Situé dans le nord de Charlesbourg aux limites du Lac Beauport et Lac St-Charles, voici un jumelé 17 x 34 avec garage intégré au sous-sol de 12 x 20. Construction récente, cette propriété vous propose 2 chambres à l'étage, plancher de bois franc, aucun voisin arrière et une salle familiale à aménager au sous-sol. Possibilité d'être disponible rapidement. Demandez votre visite.

Situé en plein coeur du vieux-Limoilou, impeccable triplex idéal pour propriétaire occupant. Le rdc sera libre à l'acheteur pour juillet 2023. 3 x 5 et demi de 2 chambres avec salon double loué 1000$ et 815$ nc, ne. Petite cour orientée à l'Ouest, magnifique ruelle. Visite le 14 et 15 octobre.

Superbe Triplex situé à côté du Parc Cartier-Brébeuf, 3 x 5 1/2 nc, ne, dont le logement du 2e étage sera libre à l'acheteur, 3 stationnements à l'arrière, visites sur rendez vous.