JEAN-FRANCOIS GARNEAU Courtier immobilier agréé, DA

Immeuble semi-commercial, 12 logements et 3 commerces, 9 x 5 1/2, 2 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2. Les 5 1/2 sont sur 2 étages, location facile, revenus potentiels de 199,392$, même propriétaire depuis une trentaine d'années, métro Frontenac à moins de 800m, parc en face, secteur en évolution positive, belle opportunité à saisir.

Bistro Frontenac, emplacement au coin de Ste-Catherine est et Frontenac, local de 2956 pi2, exploité par le même propriétaire depuis une trentaine d'années, grand potentiel, présentement les revenus sont principalement basés sur les machines vidéo-poker, licence de restauration et cuisine encore en place(conformité à vérifier.)

LAVAL-DES-RAPIDES, 8 PLEX, 8 x 4 1/2, grand logement, non-chauffé et non-éclairé, aucun tapis, laveuse-sécheuse dans les SDB, balcons avant et arrière, un stationnement par logement, espace de rangement, location facile, bonne qualité de locataires, Revenus de 66,540$ à compter du 1er juillet 2019. Chauffe-eaux en location au frais des locataires.

LAVAL-DES-RAPIDES, 8 PLEX, 8 x 4 1/2, grand logement, non-chauffé et non-éclairé, aucun tapis, laveuse-sécheuse dans les SDB, balcons avant et arrière, un stationnement par logement, espace de rangement, location facile, bonne qualité de locataires, Revenus de 67,668$ à compter du 1er juillet 2019. Chauffe-eau en location à la charge des locataires

LAVAL-DES-RAPIDES, 8 PLEX, 8 x 4 1/2, grand logement, non-chauffé et non-éclairé, aucun tapis, laveuse-sécheuse dans les SDB, balcons avant et arrière, un stationnement par logement, espace de rangement, location facile, bonne qualité de locataires. Revenus de 66,228$ à compter du 1er juillet 2019. Chauffe-eau en location au frais des locataires.

LAVAL-DES-RAPIDES, 8 PLEX, 8 x 4 1/2, grand logement, non-chauffé et non-éclairé, aucun tapis, laveuse-sécheuse dans les SDB, balcons avant et arrière, un stationnement par logement, espace de rangement, location facile, bonne qualité de locataires, Revenus de 68,508$ à compter du 1er juillet 2019. Chauffe-eau en location au frais des locataires.

STE-JULIENNE, adorable maison clé en main avec un grand terrain dont une partie boise pour une meilleure intimité et un garage de 20' x 25' isolé et chauffé. Construction 2009, 2+1 chambres, 2 SDB complète, belle luminosité, grand patio et piscine, cabanon de 12' x 16'. Coup de coeur assuré!!

ST-JÉRÔME, Bellefeuille, condo 2 chambres, niveau rez-de-jardin, deux espaces de stationnement, espace de rangement, terrasse arrière et balcon avant, salle de bain avec douche et bain séparés, foyer au gaz, très propre et bien entretenu, près des services et facile d'accès, piste cyclable en face, école au coin de la rue, immeuble tranquille.

Jolie maison située à St-Hippolyte, terrain de 58,000pc, construction 2008, intimité et tranquillité, 2 chambres, sous-sol non fini offrant beaucoup de possibilité(1 ou 2 autres chambres, salle familiale, atelier, salle de lavage, etc.) Grande terrasse à l'arrière. À 5 minutes des services(dépanneur, station-service, restos, etc) Visite facile.

LACHENAIE, Superbe plein-pied, construction 2008, rue tranquille et peu passante, 2+2 chambres, 2 SDB complètes, douche et bain séparés, accès au sous-sol par l'intérieur et l'extérieur, grande cour, planchers bois franc au RDC, planchers flottant au sous-sol, cuisine avec beaucoup de rangement, grande terrasse couverte à l'arrière. voir addenda.

Superbe maison située à Ste-Sophie, construction 2017, quartier familial, près des services, 2+2 chambres, espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante donnant sur la cour, piscine creusée au sel, 2 SDB, chambre principale à l'étage sur la mezzanine, aucun voisin à l'arrière, terrassement terminé, foyer électrique au salon, et plus

Superbe maison, rénovée avec goût pour lui donner un look moderne et actuel. Située à Otterburn Park, à distance de marche de l'école primaire Mountainview et tout près des services. Grand terrain de 7400pi2 bordé par des haies. Cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger, salon avec foyer électrique, 2+2 chambres, 2 SDB, voir addenda...