JEAN-FRANCOIS GARNEAU Courtier immobilier agréé, DA

BELLEFEUILLE, magnifique maison de prestige, construction de qualité, 4+1 chambres, 3+1 salles de bain, cuisine chaleureuse avec îlot et comptoirs en quartz, coin dinette, plafond de 9 pieds, foyer au bois, système central, piscine creusée, terrain intime sur coin de rue, chambre principale avec walk-in et SDB privé, voir addenda.

BOIS-DES-FILION, superbe condo avec GARAGE, construction 2005, situé sur coin de rue, au dernier étage, 2 chambres, cuisine rénovée en 2018, 2 balcons dont grande terrasse à l'arrière avec auvent, plancher en bois, espace de rangement, 2 espaces de stationnement extérieur en plus du garage, situation géographique idéale, à voir!

PLATEAU MONT-ROYAL, RARE, magnifique 8 plex situé sur une des plus belles rues de Montréal, construction 1918, immeuble avec beaucoup de cachet, près de tout, revenus de 110,800$/an, 4x5.5, 3x4.5 et 1x2.5, beaucoup de rénovation au cour des dernières années, locataires de qualité, potentiel d'augmentation des revenus, une valeur sûre.

Superbe QUADRUPLEX situé à Blainville, rare sur le marché, revenus de 35,880$, logements loués non-chauffés et non-éclairé, 2 x 5 1/2, 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2. Près des services et de la 117, accès facile à la 640 et la 15. Les logements du RDC et de l'étage sont des grands 5 1/2 avec 3 chambres fermées. 4 rangements extérieur. Bel investissement!

Immeuble semi-commercial, 12 logements et 3 commerces, 9 x 5 1/2, 2 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2. Les 5 1/2 sont sur 2 étages, location facile, revenus potentiels de 199,392$, même propriétaire depuis une trentaine d'années, métro Frontenac à moins de 800m, parc en face, secteur en évolution positive, belle opportunité à saisir.

Bistro Frontenac, emplacement au coin de Ste-Catherine est et Frontenac, local de 2956 pi2, exploité par le même propriétaire depuis une trentaine d'années, grand potentiel, présentement les revenus sont principalement basés sur les machines vidéo-poker, licence de restauration et cuisine encore en place(conformité à vérifier.)

6 Plex, Ste-Thérèse, rare sur le marché, immeuble à revenus bien entretenus, 5 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2, revenus de 52,164$, possibilité d'augmentation, beaucoup de rénovations au cour des dernières années, grands logements, situé près des services, facile d'accès à la 15, 117 et 640 ainsi qu'au Vieux Ste-Thérèse, belle opportunité !!!