JEAN-FRANCOIS GARNEAU Courtier immobilier agréé, DA

PLATEAU MONT-ROYAL, RARE, magnifique 8 plex situé sur une des plus belles rues de Montréal, construction 1918, immeuble avec beaucoup de cachet, près de tout, revenus de 110,800$/an, 4x5.5, 3x4.5 et 1x2.5, beaucoup de rénovation au cour des dernières années, locataires de qualité, potentiel d'augmentation des revenus, une valeur sûre.

Ce nouveau 8 plex offre des unités locatives, de qualité supérieure qui misent sur le confort dans un style contemporain. Fenestration abondante, belle luminosité ainsi qu'une insonorisation supérieure. Stationnement inclus. Occupation flexible. Autres unités disponibles.

6 Plex, Ste-Thérèse, rare sur le marché, immeuble à revenus bien entretenus, 5 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2, revenus de 52,164$, possibilité d'augmentation, beaucoup de rénovations au cour des dernières années, grands logements, situé près des services, facile d'accès à la 15, 117 et 640 ainsi qu'au Vieux Ste-Thérèse, belle opportunité !!!

Superbe QUADRUPLEX situé à Blainville, rare sur le marché, revenus de 35,880$, logements loués non-chauffés et non-éclairé, 2 x 5 1/2, 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2. Près des services et de la 117, accès facile à la 640 et la 15. Les logements du RDC et de l'étage sont des grands 5 1/2 avec 3 chambres fermées. 4 rangements extérieur. Bel investissement!

Bistro Frontenac, emplacement au coin de Ste-Catherine est et Frontenac, local de 2956 pi2, exploité par le même propriétaire depuis une trentaine d'années, grand potentiel, présentement les revenus sont principalement basés sur les machines vidéo-poker, licence de restauration et cuisine encore en place(conformité à vérifier.)

Immeuble semi-commercial, 12 logements et 3 commerces, 9 x 5 1/2, 2 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2. Les 5 1/2 sont sur 2 étages, location facile, revenus potentiels de 199,392$, même propriétaire depuis une trentaine d'années, métro Frontenac à moins de 800m, parc en face, secteur en évolution positive, belle opportunité à saisir.

St-Eustache, 4 plex, quartier résidentiel, 2x3.5 et 2x4.5, revenus annuel de 28,020$, bon rendement, beaucoup de rénovations, toiture 2015, logements propre, locataires stables, tous les logements sont au RDC avec petite cour, chauffage et électricité à la charge des locataires, stationnements, près des services et facile d'accès.

ST-JÉRÔME, Bellefeuille, 6 Plex, 2001, revenus 55,440$, style condo, 6 x 4.5, foyer au gaz dans les logements, électricité et chauffage à la charge des locataires, espace de rangement sur balcon arrière, secteur tranquille, piste cyclable devant la propriété, près des services(écoles, épicerie, pharmacie), accès rapide à la 15. Belle opportunité!