GINETTE HÉBERT Courtier immobilier

Terre à bois de 52 acres, à proximité de Ste Agathe des Monts(8.5 km de l'autoroute 15, accès via Ch Ste Lucie) Zonage multiples usages variés: commercial multiple, industriel léger et lourd, élevage d'animaux, entreposage extérieur, récréotouristique et autres; voir grille complète ci-jointe des usages possibles. 300 m de frontage sur petite rivière navigable donnant accès au lac adjacent et sur 400 acres de terre de la Couronne. Bon territoire de chasse et pêche. Terrain arpenté et borné. Contient plusieurs dépôts de sable et de gravier naturel.1 km de chemins forestiers carrossables en bon état. Inventaire forestier & étude demande.

Maison unifamiliale située dans un secteur homogène avec un accès notarié au lac Paquette et à proximité de tous les services et loisirs tels que: piste cyclable, sentiers pédestres, ski alpin, ski de fond, épiceries, restaurants et bien plus. Au rez-de-chaussée on y retrouve, salon avec foyer, salle à manger et cuisine à aire ouverte, fenestration abondante, plafond cathédrale,2 chambres à coucher et salle de bains complètes. Le sous-sol a été aménagé il y a quelques années pour une garderie en milieu familiale, qui aujourd'hui pourrait convenir pour loger vos parents, adolescents ou pour un travail à la maison. Voir addenda pour détails.

Terrain #15. Lot 6 377 734 Grand terrain boisé de 100,710 pieds carrés sis à la fin d'un cul-de-sac. Nouvelle rue asphalté. Aucun certificat de localisation ou autre sera fourni par le vendeur. L'acheteur assumera tous les frais et devra faire toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétente afin de réaliser son projet.

Terrain #17.Lot 6 377 737 Terrain boisé de 54,112 p.c. situé dans un nouveau secteur en développement. Accès facile sortie 72 de la 15. Aucun certificat de localisation ou autre ne sera fourni par le vendeur. L'acheteur assumera tous les frais et devra faire toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétente afin de réaliser son projet.

Terrain#13) lot 6 377 732 Terrain sis à quelques minutes du Village, des grands axes routiers ainsi qu'à toutes les activités sportives de la région. Exposition sud et belle vue sur les montagnes. Aucun certificat de localisation ou autre sera fourni par le vendeur. L'acheteur assumera tous les frais et devra faire toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétente afin de réaliser son projet.

Terrain #16) Lot 6 377 735 Beau grand terrain boisé de 56,752 p.c. sis en nature à proximité des grands axes routiers et des activités sportives de la région. Rue asphaltée nouvellement ouverte. Aucun certificat de localisation ou autre sera fourni par le vendeur. L'acheteur assumera tous les frais et devra faire toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétente afin de réaliser son projet.

Terrain #14) Cadastre 6 377,733. Grand terrain boisé de 112,667 p.c. situé à la fin d'un chemin en cul-de-sac. Exposition sud avec vue sur les montagnes. un petit ruisseau traverse le terrain. Nouveau secteur en développement, rue asphalté. Aucun certificat de localisation ou autre ne sera fourni par le vendeur. L'acheteur assumera tous les frais et devra faire toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétente afin de réaliser son projet.

Propriété construction supérieure, au rez-de-jardin, grand hall d'entrée, walk-in, salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain complète, salle mécanique et immense garage. L'escalier vous mène à l'étage, cuisine, salle à manger, salon foyer double face, plafond cathédrale, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle d'eau, voir addenda.

Lot 5,594,461 cadastre du Qc grand terrain avec plus de 86000 PC situé dans un secteur de prestige au Domaine des Falaises. l'Acheteur devra faire toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité et des autorités compétente à ses frais, afin d'obtenir un permis de construction. Il devra respecter les règlements en vigueur concernant le PIA, l'environnement du Domaine. Aucun certificat de localisation ou autre sera fourni par le vendeur.

Auberge de 5 chambres avec un cachet unique, voisine de la piste cyclable, terrasse extérieure, appartement pour propriétaire occupant et un immeuble détaché de 2 logements de 4.5 pièces entièrement rénovés. Visite en semaine seulement du lundi au vendredi de 11:00 hres à 15:00 hres avec un avis de 24 à 48 hres. Discrétion demandée. Les taxes applicables sont sur le commercial seulement soit 60%