ANNE MARQUIS Courtier immobilier

*Terrain de plus de 8000 pc avec maison à démolir ou à rénover*Possibilité de subdiviser le terrain et de construire bi-familiale ou duplex * Facile d'accès à la 112 et autoroutes*Frais à prévoir pour nouvelles constructions à Carignan ,voir explications dans l'addenda*

Visites le mercredi samedi et dimanche * Propriété qui a subi plusieurs rénovations mais manque de finition *Très peu de terrain à l'arrière , plus grand sur le côté* Possibilité de sudiviser le terrain pour construire duplex ou bi-familiale * Projet de développement à l'arrière avec construction d'une école primaire * Informez-vous !

*Quadruplex comprenant 3 logements résidentiels et un espace commercial de 1800 pc *L'immeuble sera taxable sur la partie commerciale (50%) seulement* Rénovations: toiture, électricité, plomberie, chauffage, salles de bains, cuisine et +++* Bon revenus! Espace commercial en façade (vacant)*

*Grand terrain de plus de 37,801 pieds carrés* Peut être subdivisé* Pour la partie du terrain sur la 112 le zonage est commercial*La partie à l'arrière rue Nadeau le zonage est résidentiel.Il est permis d'y construire des habitations multifamiliales :plex, condos,etc...* Informez-vous!

**À construire **Ce superbe cottage avec garage vous offre 3 chambres à coucher à l'étage *2 salles de bains complètes et une salle d'eau *Armoires de cuisine jusqu'au plafond *comptoirs en quartz* Informez-vous maintenant ! Vous pourrez choisir vos couleurs de revêtement de planchers de bois et céramique ainsi que vos armoires de cuisine*

* Maison jumelée sur l'Île Goyer en bordure de la rivière Richelieu à l'embouchure du Bassin de Chambly *Lieu de rendez-vous par excellence pour votre bateau *Ajout d'un quai permis *À environ 25 minutes du centre-ville de Montréal*

Grand 5-plex comprenant 4 logements résidentiels et une partie commerciale(22%)occupée par un dépanneur bien établi*Revenus annuels de 33,180$*Les tps/tvq seront ajoutées à la partie commerciale à la vente*AVIS IMPORTANT:Toutes questions devront êtres posées aux courtiers afin de respecter la vie privée de tous les locataires incluant le dépanneur.

*Occupation Rapide!!! Maison mobile de 3 chambres à coucher sur terrain loué à 228$/mois * Plusieurs rénovations au fil des années* Grande remise avec électricité * À proximité de la 116, train de banlieue, transports en commun, écoles primaires et secondaires * Informez-vous!Maison de fumeur

**Grand terrain de plus de 15,825 pieds carrés pour construire une maison unifamiliale* Le terrain est situé entre le 144 et 146 Rang des Vingt* L'entrée charretière sera aux frais de l'acheteur ainsi que le raccordement aux services d'aqueduc et d'égouts* Informez-vous !

Fermette, permis par la municipalité d'avoir des petits animaux* Le garage peut être converti en poulailler ou autres besoins de l'acheteur*Grand terrain de plus de 65,252pc agrémenté d'une piscine hors-terre et lac (artificiel) *Nouvelles installations septiques 2015* Beaucoup de rénovations, voir addenda *Informez-vous!

*Propriété de 3 chambres sise sur un grand terrain de plus de 65,252 pc, agrémenté d'une piscine hors-terre et d'un grand lac artificiel* Beaucoup de rénos depuis 2015: installations septiques Bionest, agrandissement sur pieux, isolation,nouvelle salle de bains au RDC, revêtement extérieur,portes,fenêtres et revêtement de planchers *Informez-vous !

Bi-génération construction 2012*Très belle propriété* Plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur s'il veut profiter pleinement du sous-sol,simplement en enlevant un mur qui est vissé*Le sous-sol présentement occupé par une grande amie qui partira avec les vendeurs*Secteur en développement,projet de construction d'une école primaire à l'arrière*