ANNE MARQUIS Courtier immobilier

***Immense intergénération de 5 chambres à coucher sur un grand terrain de 13,800 pieds carrés * La dimension du bâtiment est de 46' x 41'pieds (4 côtés en brique) incluant le garage *Superficie habitable de 3621 pc (rez-de chaussée et 2e niveau) *Succession vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur *

***Grand duplex 4 côtés en brique *2 x logements comprenant 3 chambres à coucher + 1 salle familiale pour le rez-de-chaussée* Propriétaire-occupant à l'étage* Très bien situé, à 2 pas de l'école primaire * Plusieurs rénovations depuis l'acquisition en 2010 *

***Aucune construction pour le moment * Aucun projet de développement en vue *Secteur agricole non dézoné * Terrain de 6669 pieds carrés *

Très beau plain-pied rénové* Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte et revêtement de plancher remplacé par du bois franc * Magnifique rampe en verre séparant le salon et salle à manger* Les 2 salles de bains ont été rénovées en 2015 et 2018* Belle cour intime bordée par une haie de cèdres et agrémentée d'un spa* Informez-vous !

***Quadruplex situé à proximité des transports en commun, autoroute, écoles primaires et secondaires et ++++* Tous les loyers sont présentement loués * L'acheteur aura la possibilité de vendre chaque appartement car déjà converti en condo avec déclaration de copropriété ou de le convertir à nouveau en immeuble à revenus * Informez-vous!!!

*Duplex jumelé dont un côté vacant pour propriétaire occupant avec revenu annuel de 10,860$ ou si le futur propriétaire désire louer les deux côtés possibilité d'un revenu de 22,560$ annuellement* Grand terrain de plus de 65,000 pc en bordure de la rivière Yamaska* À proximité de l'autoroute 10 et à 30 min. du pont Champlain*La campagne à la ville*

*** Propriété centenaire * Grand terrain de plus de 65,252 p.c. agrémenté d'un lac et piscine hors-terre* Beaucoup de rénovations en 2015 : installations septiques Bionest, agrandissement sur pieux vissés, isolation, nouvelle salle de bains du rez-de chaussée, revêtement extérieur, portes et fenêtres, revêtement de planchers et +++ *

* Quadruplex comprenant 3 logements résidentiels et un espace commercial rénové en 2011 *Rénovations: toiture, électricité, plomberie, chauffage, salles de bains, cuisine et plus * Très bons revenus !!! Espace commercial en façade * Prendre note que le locataire de l'espace commercial paie environ 3279$ des tx municipales en cours*Renseignez-vous!

***Situé en retrait du boulevard, sur la rue transversale * Confortable et accueillant *Entrée privée * Terrasse arrière et espace de rangement * 2 stationnements dont un directement face arrière du condo *Porte-patio avec serrure très pratique lorsque vous avez des sacs d'épicerie* Rangement très pratique sous l'escalier avant* Informez-vous !

***Propriété entretenue avec amour par les seuls et uniques propriétaires* Beaucoup de $$$ investi au fil des ans * Magnifique cour agrémentée d'une piscine hors-terre * Cour intime * Située dans un quartier familial recherché * Occupation rapide ! Informez-vous!

Magnifique terrain en bordure de la rivière Richelieu * Site enchanteur !! Possibilité de construire votre maison de rêve (Droit acquis) en respectant les normes et règlements de la municipalité pour la construction et la conformité des installations septiques* Informez-vous !

***Grand terrain de plus de 37801 pieds carrés * Peut être subdivisé * La partie du terrain sur la 112 est zonée commerciale et la partie du terrain rue Nadeau (à l'arrière), le zonage est résidentiel. De plus, il est permis d'y construire des habitations multifamiliales : plex, condos, etc... Renseignez-vous !!!