Appartement/Condo à vendre 8255 Boul. St-Laurent, app. 801 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 17684156

Photo principale

389 000 $

2

2

Chauffée

Addenda.

Le Montérégien situé sur le boulevard St-Laurent à Brossard près de la voie maritime du St-Laurent à proximité du nouveau pont Champlain ..prochain train électrique (REM), Maill Champlain, QuartierDIX30 et au carrefour des autoroutes 15-10-30(nord/sud, est/ouest , Frontière US).

Le condo a été entièrement rénové au goût du jour "tendance" de très belle qualité!
Fixtures stainless...planchers.de bois de couleur pale

Tout y est impeccable ...et prêt à y vivre!...clé en main!

......Superbe cuisine avec comptoir de quartz et comptoir lunch.

Salles de bains refaites. La plus grande avec pl. chauffant) attenante à la ch. principale.. La seconde inclus la s.de lavage et douche avec porte de verre.

Aire ouverte, Vue de l'eau au salon, Grand balcon ( tuiles céramique)),
Ensoleillement assuré.
Chauffe-eau électrique loué.


2 espaces de stationnement intérieur près de l'ascenseur; #57 et #58.
Rangement grillagé au sous-sol facile d'accès; SS/2 porte 6 #28.

Bâtisses reliées par la Piscine intérieure de grande dimension, Spa,
Gym refait, Salle de réunion, 2 tennis éclairés.

Système de sécurité ( intercom-caméra-incendie).

Espaces de stationnement pour invités et marquise de protection pour débarquer à l'abri.

Remarque: les frais de condos inclus une portion du chauffage /climatisation.

Cotisation spéciale votée en 2017 pour réfection de l'enveloppe extérieur du bâtiment sera assumé par le vendeur.
Plusieurs travaux majeurs de mise à niveau de l'édifice ont déjà été effectués.
Édifice pyrite: IPPG 0 et 2 négligeable . SUPER!
Édifice avec gestion professionnelle préventive et curative.

Animaux domestiques acceptés.

BBQ accepté sur balcon.

Fonctionnel-Convivial......Impeccable! ....À VOIR!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
1 237 PC
Garage
Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : AU
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
C/A DIX30, Maill Champlain, pt.Champlain , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8ième 5' X 7' Tuiles avec G-robe
Salle de bains 8ième 8' X 8' Céramique Douche
Salon 8ième 15' X 14'3" irr. Bois Fenestré-Balcon
Salle à manger 8ième 15' X 11' irr. Bois Fenestré-Balcon
Cuisine 8ième 10'7" X 7'10" Tuiles laboratoire
Chambre principale 8ième 20' X 11'6" irr. Bois Balcon privé
Salle de bains 8ième 12' X 6' irr. Céramique Pl chauffant
Chambre 8ième 13'10" X 11'2" Bois Vue

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 25 100,00 $
Évaluation bâtiment 279 300,00 $
Évaluation municipale 304 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 006,00 $
Taxes scolaires (2018) 672,00 $
TOTAL des taxes 2 678,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 520,00 $
Total des dépenses annuelles 5 520,00 $

énergie

électricité 650,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, plaque vitro céramique, four encastré, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Chauffe-eau loué

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