257 000 $

Appartement/Condo à vendre - Brossard

257 000 $

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257 000 $

Appartement/Condo à vendre - Brossard

257 000 $

8245 Boul. St-Laurent, app.102, Brossard , J4X 2A6

Le¨"Montérégien", près de l'eau, parc, transports publics, voies rapides, pont Champlain, C-Achats DIX30. Orientation ouest-est, lumineux. Condo de 1240 p.c.,2 chambres, 2 s. de bains, Grande terrasse extériieure, 1 esp. stat. int.., Pis.int.ch., Sauna, Gym, Spa, Tennis éclairés, S. réception, Stat. vis.. Gestion prof.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1988

1 237 Pi2

Manivelle (battant)

Intégré

Salle de bains : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda

Le Montérégien situé sur le boulevard St-Laurent à Brossard près de la voie maritime du St-Laurent à proximité du nouveau pont Champlain ..prochain train électrique (REM), Maill Champlain, QuartierDIX30 et au carrefour des autoroutes 15-10-30(nord/sud, est/ouest , Frontière US).
Niveau terrasse/ R-C.vue jardins/ tennis.
Le condo de 2 chambres . La principale de bonne dimension possède sa salle de bain .
Il y a une seconde s. de b. avec une douche et elle inclus la s. de lavage.

Le condo est confortable et possède une ambiance feutrée de belle qualité.
Tout y est impeccable .. prêt à y vivre!...clé en main!
......Cuisine fonctionnelle/conviviale avec comptoir lunch.

Aire ouverte,
Ensoleillement l'après-midi

1 espace de stationnement intérieur( #8 ).
Rangement grillagé au sous-sol facile d'accès.mss-2 porte 3 #34.

Bâtisses reliées par la Piscine intérieure de grande dimension, Spa,
Gym refait, Salle de réunion, 2 tennis éclairés.

Système de sécurité ( intercom-caméra-incendie).


Espaces de stationnement pour invités et marquise de protection pour débarquer à l'abri.

Remarque: les frais de condos inclus une portion du chauffage /climatisation.

Ces édifices font actuellement l'objet d'un suivi curatif et préventif de qualité.
La cotisation spéciale pour la réfection de l'enveloppe extérieur du bâtiment sera assumée par le vendeur.
Ce travail important qui se terminera au cours des prochains mois procurera à court terme entre autre un "relooking/ rajeunissement/fraicheur " aux 2 édifices leur permettant ainsi
de conserver et accroître éventuellement leur valeur au cours des ans.

Aussi d'autres travaux majeurs de mise à niveau de l'édifice ont déjà été effectués.

Édifice pyrite: IPPG 0 et 2 négligeable . SUPER!
Édifice avec gestion professionnelle .

Animaux domestiques acceptés.

BBQ accepté sur balcon.

Fonctionnel-Convivial......Impeccable! ....À VOIR!

code accès : 46

Particularités du bâtiment

1988

1 237 Pi2

Manivelle (battant)

Intégré

Salle de bains : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain

Courts de tennis

Asphalte

Garage : 1

Salle de réunion, Salle d'exercice , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15' irr. Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 7'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11' irr. Tapis Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 11'6" irr. Tapis Terrasse privé
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle (2018), aspirateur central et acc., système d'alarme

Luminaire chambre principale, chauffe-eau loué

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 25.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est PAUL MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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8245 Boul. St-Laurent, app.102, Brossard

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