Appartement/Condo à vendre 8245 Boul. St-Laurent, app. 1004 Brossard, Montréal-Rive-Sud
# ULS: 16160627
Le Monterégien. Vaste condo de 1430pc situé au 10 étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 GARAGES chauffés. Frais de condo incluent une portion des frais de chauffage, air climatisé, câble. Piscine au sel chauffée intérieure, spa, sauna, 2 court de tennis, salle de réception, gym, rangement.BBQ et animaux acceptés.Code entrée #26
319 000 $
Addenda.
Localisation de choix, près de l'eau, parc, autobus à la porte, Pont Champlain, axes routiers.
Près des services, DIX30, Mail Champlain.
Unité très ensoleillée par sa grande fenestration.
Seulement 4 condos par étage.
3 chambres, 2 salles de bains, 2 garages chauffés #13 et #14.
Salon et salle à manger à aires ouvertes.
Spacieuse chambre principale, accès au balcon, walk-in et salle de bain atténante.
Services offerts dans l`immeuble: piscine intérieure au sel chauffée avec SPA séparé, 2 saunas, douches, salle d'exercice, salle de réunion ou réception avec cuisine, 2 courts de tennis, revêtement souple récent, concierge sur place et plusieurs places de stationnement pour visiteurs.
Très grand espace de rangement privé au sous-sol.
Rack pour bicyclettes.
Édifice avec gestion professionnelle, préventive et curative.
Travaux de rénovations seront effectués sur l'enveloppe extérieure de l'édifice au printemps 2018 la cotisation spéciale sera assumée par le vendeur. L'aspect de la bâtisse sera modernisée.
Rapport de pyrite IPPG 0% et 2% rapport disponible.
BBQ sur le balcon et animaux de compagnies acceptés dans l' édifice.
Bâtisses reliées par la piscine intérieure.
Particularités du bâtiment.
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 1 423 PC
- Revêtement
- Béton
- Garage
- Double largeur ou plus , Intégré
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain.
- Eau (accès)
- près de l'eau
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Garage : 2
- Piscine
- Sauna , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
- Proximité
- Pont Champlain,axes routiers,bus , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 10 | 19' X 25' | Tapis | Combiné salle à manger |
| Salle à manger | 10 | 19' X 25' | Tapis | Combiné salon |
| Cuisine | 10 | 11'8" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 10 | 13'1" X 15'8" | Tapis | |
| Chambre | 10 | 13'6" X 10' | Tapis | |
| Chambre | 10 | 10' X 9' | Tapis |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement/Services
- Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
- Approvisionnement en eau
- Municipalité , Avec compteur d'eau
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2018)
| Évaluation terrain | 28 800,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 299 000,00 $ |
| Évaluation municipale | 327 800,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2018) | 2 250,00 $ |
| Taxes scolaires (2018) | 703,00 $ |
| TOTAL des taxes | 2 953,00 $ |
|---|
Dépenses Annuelles
| Frais de copropriété | 6 396,00 $ |
| Total des dépenses annuelles | 6 396,00 $ |
|---|
énergie
| électricité | 2 250,00 $ |
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accesoires, fixtures électriques. Tous les inclus sont donnés tel quel sans garantie.
Exclusions
Rideaux et stores.
