Appartement/Condo à vendre 8245 Boul. St-Laurent, app. 1004 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16160627

Photo principale

Le Monterégien. Vaste condo de 1430pc situé au 10 étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 GARAGES chauffés. Frais de condo incluent une portion des frais de chauffage, air climatisé, câble. Piscine au sel chauffée intérieure, spa, sauna, 2 court de tennis, salle de réception, gym, rangement.BBQ et animaux acceptés.Code entrée #26

319 000 $

3

2

Sauna

Addenda.

Localisation de choix, près de l'eau, parc, autobus à la porte, Pont Champlain, axes routiers.

Près des services, DIX30, Mail Champlain.

Unité très ensoleillée par sa grande fenestration.

Seulement 4 condos par étage.

3 chambres, 2 salles de bains, 2 garages chauffés #13 et #14.

Salon et salle à manger à aires ouvertes.

Spacieuse chambre principale, accès au balcon, walk-in et salle de bain atténante.

Services offerts dans l`immeuble: piscine intérieure au sel chauffée avec SPA séparé, 2 saunas, douches, salle d'exercice, salle de réunion ou réception avec cuisine, 2 courts de tennis, revêtement souple récent, concierge sur place et plusieurs places de stationnement pour visiteurs.

Très grand espace de rangement privé au sous-sol.

Rack pour bicyclettes.

Édifice avec gestion professionnelle, préventive et curative.

Travaux de rénovations seront effectués sur l'enveloppe extérieure de l'édifice au printemps 2018 la cotisation spéciale sera assumée par le vendeur. L'aspect de la bâtisse sera modernisée.

Rapport de pyrite IPPG 0% et 2% rapport disponible.

BBQ sur le balcon et animaux de compagnies acceptés dans l' édifice.

Bâtisses reliées par la piscine intérieure.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
1 423 PC
Revêtement
Béton
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Eau (accès)
près de l'eau
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Sauna , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Pont Champlain,axes routiers,bus , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 10 19' X 25' Tapis Combiné salle à manger
Salle à manger 10 19' X 25' Tapis Combiné salon
Cuisine 10 11'8" X 7'11" Céramique
Chambre principale 10 13'1" X 15'8" Tapis
Chambre 10 13'6" X 10' Tapis
Chambre 10 10' X 9' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 28 800,00 $
Évaluation bâtiment 299 000,00 $
Évaluation municipale 327 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 250,00 $
Taxes scolaires (2018) 703,00 $
TOTAL des taxes 2 953,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 396,00 $
Total des dépenses annuelles 6 396,00 $

énergie

électricité 2 250,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et accesoires, fixtures électriques. Tous les inclus sont donnés tel quel sans garantie.

Exclusions

Rideaux et stores.

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