Appartement/Condo à vendre 7385 Rue Nimes, app. D Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15016901

Photo principale

**Grand condo rénové de 2 chambres de style aire ouverte au 2éme étage**Balcon avant & balcon arrière**Garage privé**Monte-personne à l'arrière dédié à ce condo seulement**Immense locker au sous-sol**Unité de coin orientation sud-Ouest**Lumineux**Cuisine et salle de bains rénovées en 2013**Bonne copropriété tranquille**

200 000 $

2

1

Addenda.

Porte de garage changé 2011
Toiture 2012



Déclaration du vendeur:

Situation à déclarer mais très simple.

Un monte personne installé par le vendeur est inclus dans la vente. Celui-ci est dédié qu'à ce condo.
La copropriété reconnait que celui-ci fait partie intégrante de la propriété (document à l'appui) et le nouveau propriétaire en assumera les coûts d'entretien et assurances.

Aussi, le vendeur prendra une assurance titres (à ses frais) à cet effet car le dit monte personne occupe le lot 1 835 923 sans titre.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1986
Superficie habitable
970,9 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'10" X 11'6" Plancher flottant Porte-Patio
Salle à manger 2e niveau 9'11" X 9'11" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'6" X 7'6" Céramique Rénovée en 2013
Chambre principale 2e niveau 12' X 15'1" Plancher flottant Accès au monte personne
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 10'11" Céramique Rénovée en 2013
Salle de lavage 2e niveau 5' X 6' Céramique armoires rangement
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 9'6" Béton Avec prise de courant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 48 400,00 $
Évaluation bâtiment 131 100,00 $
Évaluation municipale 179 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 379,00 $
Taxes scolaires (2018) 396,00 $
TOTAL des taxes 1 775,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 324,00 $
Frais de copropriété 2 196,00 $
Total des dépenses annuelles 2 520,00 $

énergie

électricité 1 070,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Hotte, Chauffe-eau 2013, Ouvre-porte de garage électrique et manette, Chauffe-eau, Monte-personne

Exclusions

Lave-Vaisselle

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