275 000 $

Appartement à vendre - Brossard

275 000 $

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275 000 $

Appartement à vendre - Brossard

275 000 $

7275 Rue de Lunan, app.121, Brossard, J4Y 0N4

VÉRITABLE 2 CHAMBRES + BUREAU | Cette splendide unité de coin de construction 2017 bénéficie d'options distinctives : espace de vie à aire ouverte ultramoderne, planchers en bois d'ingénierie, fenestration surdimensionnée, plafonds de près de 9 pi, 2 stationnements (extérieur & garage)... Produit unique et coup de coeur. Voir détails dans l'addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2017
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'6" X 39'11" Irrégulières

2017

867,57 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** SI VOUS NE DEVIEZ RETENIR QUE 5 POINTS

1 - Construction 2017 encore sous garantie
2 - ... comme 2 véritables chambres à coucher fenestrées + 1 bureau fermé
3 - Unité de coin idéalement positionnée (rez-de-jardin intime et en retrait)
4 - Produit haut de gamme avec options supérieures et plafonds de près de 9 pi
5 - Avec 2 stationnements (intérieur et extérieur)

** LE SECTEUR

- À 2 pas de l'effervescent Quartier Dix30 et de tous les restaurants et boutiques qui le composent
- École, parc et aire de jeux se trouvent à distance de marche sur la rue
- Pratique, les bus 35 et 135 vous conduisent vers le Terminus Panama et le Centre-Ville de Montréal. Accès ultrarapide à l'autoroute 30

** LA COPRO

- Bâtisse de construction 2017 (encore sous garantie constructeur)
- Parties communes bien entretenues avec ascenseur, interphone, garage...
- Condo livré avec 2 stationnements (1 intérieur, 1 extérieur)
- Eau chaude comprise dans les frais de copropriété

** L'UNITÉ

- Elle est assortie d'options supérieures au goût très sûr qui en font un produit unique et haut de gamme (planchers en bois d'ingénierie finition mate, luminaires design, robinetterie supérieure, rangements optimisés...)
- La cuisine offre un look contemporain avec son îlot et ses comptoirs de quartz. Espace lunch 3 places, évier intégré, armoires pleine hauteur, backsplash vintage
- Dans son prolongement se trouvent la salle à manger et le salon, lequel s'ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin depuis la porte-patio
- Les 2 chambres à coucher sont d'excellentes dimensions ; elles offrent une fenestration surdimensionnée. La principale bénéficie d'un vaste garde-robe à la fois large et profond
- S'ajoute à cela un vrai bureau fermé (non fenestré) que vous pourrez convertir au gré de vos envies et de vos besoins
- Enfin, vous tomberez en amour pour la salle de bains, au style unique et actuel. Sur son prolongement : une vraie salle de lavage avec de nombreux rangements intégrés

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'6" X 39'11" Irrégulières

2017

867,57 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 9'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'3" X 7'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 8'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires suspendus (sauf celui en exclusion), hotte aspirante, miroir et porte-serviettes (salle de bains), pôles, stores, rideaux, climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, laveuse, sécheuse

Luminaire suspendu de la chambre 1, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
7275 Rue de Lunan, app.121, Brossard, J4Y 0N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 14.1%
  • 8.9%
  • 15.4%
  • 53.7%
  • 16.2%
  • 14.2%
  • 5.5%
  • 63.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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