Appartement/Condo à vendre 7130 Rue de Lanivet, app. 3 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 22616472

Photo principale

** VISITE LIBRE CE DIMANCHE 22 AVRIL DE 14H À 16H ** Les immeubles ''Brittania'' (Les Portes de Londres) se démarquent par leur charme authentique et leur emplacement de choix à 2 pas du Dix30 et des accès autoroutiers. Ce condo de 2 chambres, orienté plein sud, est parmi les plus beaux du secteur et propose 2 espaces de stationnement. Voir addenda

258 000 $

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

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VISITE LIBRE
CE DIMANCHE 22 AVRIL
DE 14H À 16H. BIENVENUE!
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** COPROPRIÉTÉ

- Fière et charmante bâtisse de construction 2014 encore sous garantie.
- Parties communes bien entretenues. Boîtes à lettres à l'intérieur de la bâtisse.
- Entrées des parties privatives à l'écart des escaliers.
- Piscine creusée et chauffée pour profiter des belles journées estivales.
- Le condo est livré avec 2 stationnements extérieurs numérotés.
- Eau chaude comprise dans les frais de copropriété (réservoir commun).

** SECTEUR

- Au coeur de l'effervescent Quartier Dix30 et de tous les restaurants, boutiques et services qui le composent.
- Accès ultrarapide à l'autoroute 30 (directions est et ouest).
- Secteur paisible. Emplacement de choix.

** CONDO

- Orientation plein sud. Luminosité exceptionnelle!
- Unité au-dessus du sol, modèle L des immeubles Le Brittania.
- Large entrée en retrait pour des espaces de vie plus intimes. Garde-robe et espace de rangement de part et d'autre.
- L'espace de vie principal est très agréable et particulièrement lumineux grâce à la vaste fenestration. Planchers flottants au look actuel.
- La salle à manger permet de recevoir aisément jusqu'à 8 convives. Elle donne sur le grand balcon couvert depuis la porte-patio.
- Quant au salon, sa superficie est idéale pour deux sofas ou un grand sectionnel. Celui-ci est tourné vers un beau foyer au gaz pour vos soirées d'hiver cocooning.
- La cuisine est superbe et propose de très nombreux espaces de rangement (y compris dans son renfoncement), ainsi que de larges espaces de travail. Comptoir lunch 3 places, backsplash accrocheur.
- Les 2 chambres sont de bonnes dimensions et non adjacentes. La principale est équipée d'un profond garde-robe de type walk-in.
- Enfin, la salle de bains est vaste et moderne. Elle accueille une douche avec paroi de verre et un bain podium profond. L'espace laveuse-sécheuse se trouve à part, dans le prolongement de la cuisine.

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-04-22 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'11" X 24'6" Irrégulières
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 097,92 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-patio , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Béton , Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 7'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'7" irr. Plancher flottant Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 8'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12' Plancher flottant Avec garde-robe de 5'9 x 2'10
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8'5" Céramique Douche et bain séparés
Rangement 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" irr. Céramique À l'entrée

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 36 800,00 $
Évaluation bâtiment 213 100,00 $
Évaluation municipale 249 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 818,00 $
Taxes scolaires (2018) 542,00 $
TOTAL des taxes 2 360,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 836,00 $
Total des dépenses annuelles 1 836,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires suspendus, climatiseur mural, échangeur d'air, pôles, rideaux

Exclusions

Aspirateur central et accessoires, téléviseur mural et son support

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