Appartement/Condo à vendre 7060 Boul. Cousineau, app. 304 Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud
# ULS: 20836006
Superbe unité de près de 1150 pieds carrés situé au 2e étage d'une magnifique construction avec monte charge! Salle de bains refaite en entier avec planchers chauffant et bain auto-portant en 2017, foyer au gaz, salle d'eau aménagée en 2017, planchers de lattes de bois, climatisation centrale et A/C, garage accessible par l'intérieur, O'gee et +++
264 900 $
CARL FAFARD Courtier immobilier
La Prairie
Cell.: 514 668-4875Bureau: 450-444-3456
HUGUES BOUCHARD Courtier immobilier résidentiel
La Prairie
Cell.: 514 949-9428Bureau: 450-444-3456
Addenda.
* Occupation flexible
* À noter que l'espace de stationnement extérieur est situé devant la porte de garage de l'unité.
Ensoleillement est-sud. Lignes d'autobus en face de la propriété. Épiceries et magasins à 1 km. Parc de la cité en avant de la propriété. Animaux de compagnies permis maximum 15 livres.
Particularités du bâtiment.
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- 1 147 PC
- Fenestration
- PVC
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Revêtement
- Brique
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Accès par l'intérieur , Chauffé , Intégré , Simple largeur
- Inst. laveuse-sécheuse
- Salle d'eau : RC
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Rénovée 2017,bain auto-portant, plancher chauffant , Douche indépendante
Particularités du terrain.
- Terrain
- Paysager
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Allée : 1 , Garage : 1
- Proximité
- Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 8'3" | Céramique | Interphone |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 16' | Bois | Foyer, accès terrasse, O'gee |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12' | Céramique | Beaucoup de rangement |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'6" | Bois | Lattes de bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'10" irr. | Bois | Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" irr. | Bois | Cimaises |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'2" irr. | Céramique | Rénovée au complet 2017 |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'7" | Céramique | Plancher chauffant + SDL |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Foyer-Poêle
- Foyer au gaz
- Équipement/Services
- Installation aspirateur central , Monte charge , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2017)
| Évaluation terrain | 37 800,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 199 000,00 $ |
| Évaluation municipale | 236 800,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2018) | 2 263,00 $ |
| Taxes scolaires (2018) | 546,00 $ |
| TOTAL des taxes | 2 809,00 $ |
|---|
Dépenses Annuelles
| Frais de copropriété | 2 616,00 $ |
| Total des dépenses annuelles | 2 616,00 $ |
|---|
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, toiles solaires, chauffe-eau, système d'alarme non-relié, aspirateur central et accessoires de base, interphone, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, unités de rangement du salon.
