1 299 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1 299 000 $

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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70 Rue De La Barre, app.PH203, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4K 5J3

*** Vue à couper le souffle *** Au 24e et dernier étage de l'Estuaire III *** Immense Penthouse de 3423 pieds carrés sur un étage *** Vous serez fascinés par tout l'espace qu'il vous offre *** 4 chambres incluant un bureau avec une vue imprenable sur le fleuve *** 3 salles de bains complètes *** Luminosité naturelle accentuée par deux grands puits de lumière *** Voici une occasion unique de mettre la main sur un prestigieux condo de 3423 pieds carrées *** 4 places de stationnement intérieur *** Bornes de recharge communes pour voiture électrique *** À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
SYLVIE PERRAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bur.: 450-651-8331
SYLVIE PERRAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5

Contacter SYLVIE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

3 422,92 Pi2

Coulissante

SS1-47 et SS1-48 , Chauffé , Intégré

24e niveau : AU

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Superbe penthouse situé au 24e étage de l'Estuaire III avec vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent, Montréal et les couchers de soleil. Il n'existe pas une aussi belle vue dégagée vers Montréal à proximité. Magnifiques pièces spacieuses et plafonds de 9 pieds.

Prenez le temps de remarquer sa luminosité naturelle due à ses grands murs de fenêtres et par la présence unique de 2 puits de lumière grâce à son emplacement au dernier étage.

En ouvrant la porte insonorisée du condo, vous mettrez les pieds dans un hall d'entrée spacieux et ouvert sur le salon surdimensionné.

Sur la gauche, vous trouverez la suite des maîtres avec sa propre salle de bains avec bidet et bain tourbillon, une large porte-patio donnant sur un balcon Roméo-Juliette, un grand walk-in et un mur complet de rangement.

À droite, deux autres chambres spacieuses idéales pour vos enfants ou vos invités avec la 2e salle de bains du condo qui y est voisine.

Vous trouverez pratique la 3e salle de bains, adjacente au salon, rénovée en 2013, avec un plancher chauffant et douche en céramique.


La 4e chambre convertie en un superbe bureau avec une vue à faire rêver sur le St-Laurent et Montréal saura inspirer grandement vos journées de télétravail.

Salle à manger conçue pour de grandes réceptions et dotée de fenêtres panoramiques, d'une table en granit 12' incluant 10 chaises pour recevoir vos convives. Plusieurs armoires vitrées, grand comptoir de service avec rangement et espace pour le mini-frigo.

Cuisine avec beaucoup d'armoires, coin dinette avec accès au balcon donnant sur la Rive-sud et les magnifiques levers de soleil.

D'autres pièces s'ajoutent à votre confort, comme une salle de lavage, une garde-robe de cèdre et une grande pièce de rangement pour votre cellier ou autres articles hors-saison.

VOUS NE CONNAISSEZ PAS L'ESTUAIRE III :
--- Construction la plus récente des 3 phases du projet, soit 1990
--- Deux piscines, intérieure et extérieure, au sel et chauffées
--- Grande terrasse au 3e étage pour y profiter du soleil et de la baignade
--- Salle d'entrainement au rez-de-chaussée avec de nouveaux équipements (2021)
--- Sauna et un spa adjacent à la piscine intérieure
--- Salle communautaire pour ceux qui souhaitent se réunir
--- Deux ascenseurs rénovées dans les dernières années
--- Système de détection de fuites d'eau Akisens
--- Système de sécurité avec caméra et puces d'accès pour toutes les portes; entrée principale, les trois étages des stationnements et les corridors communicants avec les bâtiments voisins
--- L'Estuaire III est directement relié à la station du métro Longueuil. Vous pouvez vous y rendre sans jamais avoir à sortir à l'extérieur. Avantage non négligeable pour ceux qui doivent se rendre sur l'île pour le travail ou pour le plaisir
--- Accès rapide à l'autoroute 132 et au pont Jacques Cartier
--- Armoire pour colis Expedibox dans le lobby principal

* * * * * * Venez vivre à la hauteur de vos rêves * * * * * *

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

3 422,92 Pi2

Coulissante

SS1-47 et SS1-48 , Chauffé , Intégré

24e niveau : AU

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 4

au sel, intérieure et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 24e niveau 8'3" X 9'7" irr. Céramique Superbe vue dégagée
Salon 24e niveau 14'6" X 23'2" irr. Bois Immense et lumineux
Salle de bains 24e niveau 12'5" X 9'4" irr. Céramique Pratique pour les invités
Chambre principale 24e niveau 22'3" X 21'2" irr. Bois Surdimentionnée
Penderie (Walk-in) 24e niveau 7' X 5'7" Bois
Salle de bains 24e niveau 10'2" X 5' irr. Céramique Attenante chambre principale
Salle à manger 24e niveau 22'3" X 17'9" irr. Bois Table de granite + 10 chaises
Bureau 24e niveau 23'5" X 14'4" irr. Bois Superbe mur de fenêtres
Coin-repas 24e niveau 12'5" X 7'3" Céramique Parfait pourle petit déjeuner
Cuisine 24e niveau 12'5" X 10'5" irr. Céramique Beaucoup de rangement
Chambre 24e niveau 20'11" X 10'6" irr. Bois 2e chambre
Chambre 24e niveau 11'5" X 18'2" irr. Bois 3e chambre
Salle de bains 24e niveau 9'1" X 9'9" irr. Céramique Bain et douche indépendante
Rangement 24e niveau 10' X 10' irr. Bois + garde-robe de cèdre
Salle de lavage 24e niveau 15'11" X 7'9" irr. Céramique Bien cachée
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Salle d'entrainement, salle commune , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, L/V, hotte de cuisine, broyeur, petit frigo SAM, laveuse/sécheuse, table granite + 10 chaises, luminaires, habillage de fenêtres, Asp. centrale + acc, Système d'alarme (non-relié), 4 manettes de garage et 4 puces électroniques.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
70 Rue De La Barre, app.PH203, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4K 5J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 21.4%
  • 5.8%
  • 12.2%
  • 51.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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