Vendu

Appartement à vendre - Magog

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Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

661 Rue de Hatley, Magog, J1X 0H2

À quelques minutes à pied du lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog, magnifique condo à aire ouverte, bien insonorisé et offrant 3 chambres et deux salles de bains complètes. L'ensoleillement est maximum toute la journée en plus de la vue sur le Mont-Orford. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de la vie.

  • Superficie du terrain: 15 648 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'11" X 49'1"

2011

1 178,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Passage : 2

Comptoir en Quartz , Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- La prise de possession du 15 juillet peut être négociable;

- Revêtement de toiture : 2011;
- Réservoir d'eau chaude 2021;
- Cuisine spacieuse avec comptoir en quartz;
- Coin laveuse-sécheuse avec armoires pratiques;

- Il a été prévu par la copropriété que les marches sur le devant du bâtiment seront remplacées prochainement;

- L'unité profite d'un maximum d'ensoleillement tout au long de la journée; huit (8) marches et vous accédez au condo; l'unité possède deux (2) espaces de stationnement et un espace remise pratique à l'extérieur;

- Un nouveau certificat de localisation pour. la partie privatives SEULEMENT est en commande auprès de Maryse Phaneuf a-g.

- Un délai de réponse de 72 heures est demandé pour toutes promesses d'achat déposées;

- Un (1) petit animal domestique est permis par unité;

- La location à court-terme de type "Airbnb" n'est pas permise, bail d'une durée de six (6) mois minimum.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23'11" X 49'1"

2011

1 178,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Passage : 2

Comptoir en Quartz , Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

106' X 147'

15 648 Pi2

Boisé à l'arrière

Plat

Vue partielle sur le Mont-Orford au balcon

Asphalte

Allée : 2

15 min. à pied du centre-ville et du Lac , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er Étage 5'11" X 5'9" Céramique Grande penderie
Salle à manger 1er Étage 14' X 9'10" Plancher flottant Porte-patio
Salon 1er Étage 14' X 10'3" Plancher flottant Foyer au propane
Cuisine 1er Étage 10'11" X 8' Céramique Dosseret, comptoir au Quartz
Chambre principale 1er Étage 12'8" X 11'5" Plancher flottant Penderie double
Chambre 1er Étage 11'1" X 10'7" Plancher flottant Vue sur boisé
Chambre 1er Étage 10' X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er Étage 10'1" X 7'11" Céramique Douche vitrée/céramique
Salle de bains 1er Étage 6' X 5'6" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles, rideaux (sauf ceux de la chambre principale et du bureau), luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer au propane et échangeur d'air

Meubles et effets personnels, rideaux de la chambre principale et du bureau, étagères de la remise

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
661 Rue de Hatley, Magog, J1X 0H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.3%
  • 23.0%
  • 22.7%
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  • 10.2%
  • 21.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
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  • (2021)
Dépenses Annuelles
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661 Rue de Hatley, Magog