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195 000 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

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635 Rue du Moulin, Magog, J1X 5Z5

Très beau condo situé au rdc avec vue magnifique sur le Mont Orford et les couchers de soleil. 2 ch., balcon couvert et remise. Il est situé à distance de marche des épiceries, pharmacies et du lac Memphrémagog. Les amateurs de plein air apprécieront être près des sentiers de randonnée du marais de la Rivière-aux-Cerises et des pistes cyclables.

  • Superficie du terrain: 9 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

Contacter ISABELLE
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

11'2" X 38'11" Irrégulières

2001

937,54 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Note importante: ce condo est actuellement loué. (830$/mois)

Les locataires y habitent depuis plus de 20 ans et ont environ 80 ans. Ils ne peuvent donc pas être délogés même avec un délai.
Ce condo est donc idéal pour un acheteur qui ne désire pas l'habiter tout de suite et qui appréciera avoir de très bons locataires qui l'aideront à rentabiliser son investissement dans le but d'y habiter dans quelques années ou d'avoir un pied à terre dans notre magnifique région.

Immeuble de 6 logements divisé en 2 copropriétés distinctes.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

11'2" X 38'11" Irrégulières

2001

937,54 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

88' X 150'

9 153,63 Pi2

En pente , Plat

Sur le Marais de la Rivière-aux-Cerises , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 1

Centre-ville de Magog , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 11'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" Plancher flottant Vue sur le Mont Orford
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires, ventilateurs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
635 Rue du Moulin, Magog, J1X 5Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 18.4%
  • 24.9%
  • 17.5%
  • 22.1%
  • 46.7%
  • 10.0%
  • 6.8%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
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