235 000 $

Appartement à vendre - Brossard

235 000 $

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235 000 $

Appartement à vendre - Brossard

235 000 $

6145 Rue de Lusa, app.1, Brossard, J4Y 0M4

Les immeubles ''Brittania'' du projet Les Portes de Londres se démarquent par leur charme authentique. Ce condo de 2 chambres, orienté sud, est parmi les plus beaux du secteur. Il propose 2 espaces de stationnement ainsi que l'accès exclusif à une terrasse et sa vaste cour. Emplacement de choix à 2 pas du Dix30 et des accès routiers. Voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2013
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'7" X 23'9" Irrégulières

2013

1 052,71 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Aluminium , Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

Bain podium , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** POINTS FORTS

- Unité moderne entretenue avec le plus grand soin
- Livrée avec 2 espaces de stationnement
- La terrasse donne accès à une grande cour verdoyante (partie commune à usage restreint) qui vous est pleinement destinée. Cet espace vert, délimité par des arbustes bas, permet de rejoindre la piscine et de profiter pleinement du soleil

** LA COPROPRIÉTÉ

- Fière et charmante bâtisse de construction 2013 en pierre de béton et brique
- Parties communes bien entretenues et feutrées
- Entrées des parties privatives à l'écart des escaliers
- Piscine creusée et chauffée avec système au sel
- Eau chaude comprise dans les frais mensuels

** LE SECTEUR

- À 2 pas du Quartier Dix30 et de tous les restaurants, boutiques et services qui le composent
- Accès ultrarapide à l'autoroute 30 (directions est et ouest)
- Secteur paisible et de choix, non loin du futur métro (REM)

** LE CONDO

- Orientation plein sud côté cour. Luminosité exceptionnelle!
- Large entrée en léger retrait pour des espaces de vie plus intimes. Garde-robe et vaste espace de rangement de part et d'autre
- L'espace de vie principal est très agréable et particulièrement lumineux grâce à la généreuse fenestration. Planchers flottants au look actuel
- La salle à manger permet de recevoir en nombre. Quant au salon, sa superficie est idéale pour un grand canapé sectionnel
- Véritablement design, la cuisine propose de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un comptoir surdimensionné de 11'7 pieds avec évier double intégré. Espace lunch 2 + 2 places en vis à vis, backsplash accrocheur, armoires bicolores en mélamine effet "grain de bois" et blanc laqué...
- Les 2 chambres sont de bonnes dimensions. La principale peut aisément accueillir un lit King ainsi que plusieurs meubles
- Enfin, la salle de bains, vaste et moderne, accueille une douche et un bain podium profond. Dans son prolongement se trouve la salle de lavage, laquelle complète l'ensemble

À VISITER SANS TARDER!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'7" X 23'9" Irrégulières

2013

1 052,71 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Aluminium , Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'8" X 5'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 4'10" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 12'2" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 9'9" X 12'8" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15'1" X 7'3" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 13'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 9'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Raccordements pour aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires suspendus, stores de la salle à manger, pôles et rideaux (sauf ceux en exclusions), armoire de la salle de bains, trois (3) meubles muraux laqués de la chambre des maîtres, échangeur d'air, thermopompe murale

Rideaux du salon, tablette murale de la chambre 2, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 14.1%
  • 8.8%
  • 15.4%
  • 53.7%
  • 16.2%
  • 14.1%
  • 5.5%
  • 63.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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6145 Rue de Lusa, app.1, Brossard

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