189 900 $

Appartement/Condo à vendre - Saint-Lambert

189 900 $

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189 900 $

Appartement/Condo à vendre - Saint-Lambert

189 900 $

6 Av. Argyle, app.805, Saint-Lambert , J4P 2H5

OFFREZ-VOUS UNE VUE PANORAMIQUE STUPÉFIANTE depuis votre condo-loft urbain situé à l'avant-dernier étage d'une copropriété parfaitement administrée. L'unité a été rénovée au goût du jour dans les dernières années et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Chauffage & eau chaude compris dans les frais mensuels. Stationnement intérieur. Voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1970
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'11" X 21'1" Irrégulières

1970

523,13 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Large douche de 4'9''

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Sis au 8e (et avant-dernier) étage, ce condo-loft urbain orienté plein ouest vous offre une vue à couper le souffle et non obstruée sur Montréal et le fleuve, de l'Île-des-Soeurs au pont Jacques-Cartier, en passant par l'époustouflant downtown, le Casino, la Biosphère... Vous n'en croirez pas vos yeux.

** LE SECTEUR

- À seulement 3 et 5 min en voiture des ponts Victoria et Jacques-Cartier.
- De nombreuses lignes d'autobus sont présentes non loin, de même que le Terminus Longueuil et la gare de train que vous pourrez rejoindre à pied en 8 min à peine.
- Le centre-ville de St-Lambert vous tend les bras! En effet, la rue Victoria, voisine, vous offre boutiques, épicerie, galeries d'art, cafés et restaurants à la porte!
- Les amateurs de vélo seront ravis, puisque la piste cyclable toute proche vous offre la possibilité de vous rendre dans le Vieux-Montréal en 30 min environ.

** LA COPROPRIÉTÉ

- Les frais mensuels incluent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le déneigement, l'assurance de la copropriété...
- Grande bâtisse de construction 1970 convertie en 2006.
- Stationnement intérieur chauffé et locker.
- Gestion de copropriété rigoureuse, bien documentée et prévoyante.
- Plusieurs travaux intéressants au cours des dernières années : couverture de toiture, fenêtres (insonorisation optimale), nouvelle buanderie, dalle de béton du sous-sol, restauration de la piscine creusée, intercom et bien d'autres.
- Entrée sécurisée, ascenseur, chute à déchets...

** LE CONDO

- L'unité a bénéficié de très belles améliorations : cuisine (céramique, comptoirs, hotte-cheminée), salle de bains au complet, reconfiguration de l'espace en aire ouverte, ajout de toiles solaires haut de gamme à commande électrique, peinture, moulures, nouveaux planchers à grandeur, thermopompe murale, luminaires, revêtements muraux...
- Fenestration et balcon à la largeur de l'unité pour une vue panoramique.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'11" X 21'1" Irrégulières

1970

523,13 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Large douche de 4'9''

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e niveau 3'4" X 4' Plancher flottant Avec garde-robe
Salon 8e niveau 10'3" X 8' Plancher flottant
Cuisine 8e niveau 7'10" X 13'10" Céramique
Salle à manger 8e niveau 11'7" X 7' Plancher flottant
Chambre 8e niveau 7'3" X 7'4" Plancher flottant Anciennement cloisonnée
Salle de bains 8e niveau 8' X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Compris dans les frais de condo , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Buanderie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires suspendus, stores électriques, hotte aspirante, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, trois (3) puces d'ouverture pour le garage, système d'alarme (non relié), tablettes murales de la cuisine

-

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 17.7%
  • 10.0%
  • 14.5%
  • 43.7%
  • 8.0%
  • 8.1%
  • 2.1%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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