Appartement/Condo à vendre 5660 Rue Marion, app. 2 Trois-Rivières-Ouest, Mauricie

# ULS: 27053629

Photo principale

Lumineux et accueillant à petit prix! Cet unité de coin saura vous surprendre. Unique par sa terrasse privée à l'avant, il vous sera possible de profiter du soleil une bonne partie de la journée par son orientation côté sud. À 5 min des autoroutes ou du pont Laviolette. À proximité: centres d'achat, épicerie et accès rapide aux transports communs.

113 600 $

2

1

Addenda.

Idéal pour de jeunes retraités, étudiants ou jeunes familles!

- Belle terrasse privée à l'avant ce qui n'est pas disponible dans toutes les unités de condo.
- Soleil se couchant à l'arrière où est situé la chambre des maîtres.
- Accès rapide à l'autoroute 40, à la 55 ou au pont pour la rive-sud.
- Accès rapide aux transports en commun pour déplacement vers l'Université ou pour le centre-ville.
- À proximité de plusieurs commerces tels que:
Walmart, Costco, Super C, SAQ, Carrefour Trois-Rivière Ouest, Cinéma fleur de lys, salon de quilles, restaurants.
- Bâtisse de qualité luxueuse et très bien entretenue
- Unité de coin ayant été conçu avec des fenêtres additionnelles pour une plus grande luminosité.
- Salle de lavage indépendante.
- Minuteries pour le chauffage installées partout sauf dans les chambres.
- Emplacement déjà conçu pour installation d'un lave-vaisselle du côté gauche face à l'évier de la cuisine.
- Chauffe-eau neuf de septembre 2017.
- 2 emplacements pour rangement, remise extérieur et espace sous les marches.
- 1 stationnement extérieur.

- Prendre note que le poteau pour personne à mobilité réduite, dans la salle de bain, sera retiré par le CLSC suite à la vente.

- Revenus de location attrayants pour les investisseurs

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Superficie habitable
926 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Proximité
Épicerie,CarrefourTRO, , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 6'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 15'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation bâtiment 133 000,00 $
Évaluation municipale 133 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 168,00 $
Taxes scolaires (2017) 411,00 $
TOTAL des taxes 2 579,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 164,00 $
Total des dépenses annuelles 1 164,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, échangeur d'air, système d'alarme

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, Rideaux, fixtures, tous les appareils électro-ménagers, air climatisé.

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