369 000 $

Appartement à vendre - Magog

369 000 $

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369 000 $

Appartement à vendre - Magog

369 000 $

50 Rue Desjardins, app.G, Magog, J1X 5X8

UNIQUE et OCCUPATION DÈS MAINTENANT, Condo/Maisonnette en concept copropriété, un INCONTOURNABLE! 2 stationnements et grande terrasse avant! Tout sur le même niveau; 2 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la CCP, concept à air ouverte & foyer! Confort avec thermopompe murale! Près de la piste cyclable et accès à la plage municipale avec servitude! SOYEZ LE PREMIER à profiter de cette maison de ville! UNIQUE en son genre, elle a été ajoutée au concept de copropriété! Bienvenue au 50G Desjardins à Magog!

  • Superficie du terrain: 2 062 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXINA BEAUDIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'7" X 32'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Votre seconde résidence dans un concept de condo... la paix d'esprit...!
Tous les avantages d'être chez soi et profitant d'un concept en copropriété.

Nos plus et nos atouts :
Hall d'entrée avec plancher de céramique et portes françaises vitrées.
Cuisine avec évier undermouth, comptoir de granit et plusieurs espaces de rangement.
Grande aire ouverte lumineuse: salon, salle à manger et cuisine.
Spacieux salon avec foyer au gaz propane et coin boudoir.

2 chambres et 2 salles de bains!

Chambre principale avec salle de bains attenante.
2 salle de bains avec chacune leur douche indépendante en céramique, porte de verre et pommeau de pluie.
Coin lessive dissimulé dans la garde-robe de la deuxième salle de bains.

De plus:
2021 Aménagement complet intérieur en mode résidentiel de l'unité.
2021 Toiture.
2021 Thermopompe murale (2 têtes; Chambre principale et salon).
Échangeur d'air.
Aspirateur centrale.
2 espaces de stationnements.
Grande surface gazonnée en façade et large perron-galerie abrité.

Gestion rigoureuse de la copropriété!

BBQ Autorisé
Animaux domestiques
Location autorisé 6 mois et plus seulement!
- Voir règlements de l'immeuble

À Proximité :
Restaurants
Boutiques
Situé tout près de la piste cyclable menant au Lac Memphrémagog avec accès à la plage municipale!
(*Une servitude réelle et perpétuelle pour accès à la plage. Acte publié le 20 juillet 1961 sous le numéro 71 221.*)

*En attente de recevoir l'Évaluation municipale, non-émise à ce jour*

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'7" X 32'10" Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

39'8" X 47'9" Irrégulières

2 062,37 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Plage des Cantons , Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 24'9" irr. Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7' Céramique Coin lessive
Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 3'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, hotte, foyer au gaz propane (location de réservoir au propane à prévoir).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
50 Rue Desjardins, app.G, Magog, J1X 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 14.4%
  • 15.6%
  • 15.3%
  • 46.5%
  • 31.4%
  • 4.8%
  • 0.2%
  • 59.6%
  • 3.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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