Appartement/Condo à vendre 499 Rue Victoria, app. 3 Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

Vendu

# ULS: 23260632

Photo principale

Superbe condo idéalement situé : près de toutes les commodités, de la marina, de parcs, du cégep et de l'hôpital. 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain au goût du jour, salle de lavage, rangement, immense balcon couvert, 2 stationnements. Une visite s'impose : parlez-en à votre courtier ou contactez-nous.

2

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Foyer au bois

Addenda.

Ce superbe appartement est idéalement situé c'est-à-dire que le condo a été construit au bout de l'artère commerciale ce qui fait en sorte que vous êtes à proximité du feu de l'action tout en étant isolé dans une oasis de verdure donnant sur le lac Saint-François. De votre très grand balcon, vous aurez vu sur le parc Marcil et la marina en plus d'être tout près du cégep, de l'hôpital, du parc Delpha-Sauvé et de toutes les commodités nécessaires pour répondre à vos besoins (épiceries, SAQ, institutions financières, bars, restaurants, etc.).
Est-ce que vous aimez vous prélasser devant un bon feu de foyer? Ce salon pourrait très bien vous convenir puisqu'il est spacieux et muni d'un foyer qui saura vous réchauffer. La fenestration est généreuse permettant ainsi à la lumière naturelle d'embraser l'aire ouverte que forment le salon et la salle à manger. D'ailleurs, il vous sera aisément possible de recevoir de six à huit convives qui seront ravis par la délicatesse de vos mets. Vous y trouverez aussi une porte-fenêtre qui vous mènera sur votre immense balcon d'où vous pourrez profiter pleinement de la belle saison. Quant à elle, la cuisine offre beaucoup de rangement et comme tout est à portée de main, elle est hyper pratique. Vous pourrez y préparer de somptueux repas, mais aussi des desserts décadents!
La chambre principale est elle aussi très grande et saura répondre à tous vos besoins. La garde-robe est immense. Vous pourrez y ranger tous vos vêtements et probablement qu'il vous restera encore de la place pour aller magasiner. Soit dit en passant, il ne tient qu'à vous de faire de cette chambre votre havre où l'amour est roi. La seconde chambre est de dimension plus standard. Elle sera parfaite pour un enfant, pour accueillir vos parents ou comme bureau. La salle de bain est au goût du jour : bain podium en coin et douche séparée.
Est-ce que ce condo est pour vous? Oui! Alors, parlez-en à votre courtier ou contactez-nous afin de prévoir une visite.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1992
Superficie habitable
1 022,57 PC
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'1" X 3'7" Céramique
Salon 3e niveau 12'5" X 16'7" Bois
Salle à manger 3e niveau 9'7" X 14'7" Bois
Cuisine 3e niveau 11'1" X 9'2" Céramique
Salle de bains 3e niveau 8'9" X 10'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13' X 12'9" Bois
Chambre 3e niveau 10'1" X 11'8" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 27 300,00 $
Évaluation bâtiment 208 700,00 $
Évaluation municipale 236 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 576,00 $
Taxes scolaires (2017) 652,00 $
TOTAL des taxes 3 228,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 100,00 $
Total des dépenses annuelles 2 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale, climatiseur centrale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde/hotte.

Exclusions

TV avec support mural

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