489 000 $

Appartement/Condo à vendre - Orford

489 000 $

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489 000 $

Appartement/Condo à vendre - Orford

489 000 $

4940 Ch. du Parc, app.E317, Orford , J1X 7N9

ORFORD * ESPACE 4 SAISONS. Devenez copropriétaire de ce complexe hôtelier très convoité. Condos haut de gamme. Taux d'occupation très élevé. Accès aux diverses installations telles que piscine intérieure/extérieure, jacuzzi, gym, salle de divertissement. Bistro et pub sur place, excellente réputation. Vue sur Orford. En face du télésiège.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2016

1 184,03 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : 3

Mélamine

Addenda

L'Espace 4 Saisons c'est :
Une construction neuve (2016) et une offre unique en région!
-9 salles de banquet;
-Une piscine dont une partie extérieure, chauffée avec spas;
-Un gymnase à la fine pointe;
-Un centre de santé offrant une panoplie de soins;
-Un Bistro renommé;
-Un Pub avec l'une des plus belles terrasses en région;
-Une terrasse extérieure couverte, avec foyer, située au-dessus de la piscine, une salle de jeux modernes, et des zones détentes;
-Plus de 170 stationnements, dont 100 intérieurs chauffés.
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Toutes les unités sont équipées d'un balcon, foyer, grand téléviseur, lit king et divan-lit sectionnel queen. Les lofts sont équipés d'une plaque de cuisson avec mini four et réfrigérateur, tandis que les Suites sont équipées de cuisines complètes. Toutes les unités viennent complètement meublées, équipées et décorées. Chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.
48 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat. Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.
Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.


La vente comprend l'appartement E317 et E318.

Particularités du bâtiment

2016

1 184,03 Pi2

PVC

Bois

Bardeaux d'asphalte

Hall d'entrée : 3

Mélamine

Particularités du terrain

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'4" X 6'5" Plancher flottant E318
Chambre à coucher / salon 3e niveau 16'4" X 14'1" Plancher flottant E318
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 5' Céramique E318
Hall d'entrée 3e niveau 7'10" X 11'6" Plancher flottant E317
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 11'6" Céramique E317
Cuisine / salle à manger 3e niveau 17'6" X 10' Plancher flottant E317
Salon 3e niveau 21'5" X 8' Plancher flottant E317
Chambre 3e niveau 11'4" X 11' Plancher flottant E317
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Meubles et électroménagers

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 9.1%
  • 15.3%
  • 14.4%
  • 15.3%
  • 46.0%
  • 80.6%
  • 16.7%
  • 0.8%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Détails financiers

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Taxes
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  • (2017)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ALBERT BRANDT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4940 Ch. du Parc, app.E317, Orford

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