Appartement/Condo à vendre 4929 Boul. des Vétérans, app. 315 Lac-Mégantic, Estrie

# ULS: 27040979

Photo principale

Aux condos du Phare, sur les rives du majestueux lac Mégantic, vaste condo de 2300 p.c. sur 2 niveaux situé au 3e étage. 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au gaz, stationnement au garage intégré, piscine intérieure, SPA, sauna, plage privée et marina. Vue sur le lac.

345 000 $

3

2

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

- Condo neuf: clé en mains. Les divisions sont complétées. Il vous restera à choisir vos armoires et couvre-planchers, inclus au prix de vente.
- Plancher chauffant dans la salle de bains pour un plus grand confort.
- Pièce de rangement dans le condo et espace de rangement au garage.
- Lave-auto au garage intégré.
- Une cinquantaine de places de stationnement extérieur sont disponibles.
- Voisin des pistes cyclables et du centre-ville.
- Bâtiment de qualité supérieure, certifié LEED.
- Construction écoénergétique.
- Le vendeur fournira le certificat de localisation annexé, portant sur l'ensemble du bâtiment.
- L'évaluation municipale sera mise à jour une fois l'aménagement intérieur complété.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
2 300 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 3
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
134 202 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte , Béton
Stationnement
Allée : 50 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8' X 11' irr. Revêtement à choisir
Cuisine 3e niveau 11' X 11' irr. Revêtement à choisir
Salle à manger 3e niveau 7' X 15'8" irr. Revêtement à choisir
Chambre 3e niveau 13' X 10'8" irr. Rev. à choisir - Walk-In 5x8.8
Salon 3e niveau 15'5" X 15'8" irr. Revêtement à choisir
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 6'10" irr. Revêtement à choisir
Rangement 3e niveau 5'2" X 10'8" irr. Revêtement à choisir
Chambre 4e niveau 11'10" X 18'11" irr. Revêtement à choisir
Chambre 4e niveau 10'4" X 10'11" irr. Rev. à choisir - Walk-In 6x6.8
Salle de bains 4e niveau 11'4" X 8'4" irr. Revêtement à choisir

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation bâtiment 261 300,00 $
Évaluation municipale 261 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 3 332,00 $
Taxes scolaires (2017) 805,00 $
TOTAL des taxes 4 137,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 288,00 $
Total des dépenses annuelles 3 288,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, hotte micro-ondes, foyer au gaz, installation pour aspirateur central (moteur non-compris).

Exclusions

Non spécifiées

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